中央对房地产的三条红线

"中央对房地产的三条红线"是指中国政府在控制房地产市场风险方面采取的一系列政策措施。这三条红线分别是：

债务率红线：房地产开发企业的资产负债率不能超过70%。这意味着，开发企业的债务规模受到限制，不能过度依赖借款进行房地产项目开发。

土地购置资金来源红线：房地产开发企业的土地购置资金应自筹资金或者自营资金，不得依赖预售款、销售款等外部资金。这个政策措施旨在防止开发企业通过高杠杆融资购买土地，避免土地市场价格过快上涨。

银行贷款红线：银行对房地产开发企业的贷款额度受到限制。具体来说，包括商业银行、信托公司等金融机构对开发企业的贷款额度和贷款利率都受到了监管，以此来控制房地产市场的资金供给。

限购政策：很多中国城市实行了限购政策，限制一个家庭购买多套房产，旨在遏制投资性购房。

限贷政策：银行对购房提供贷款时会有限制，购房者需要提供更高的首付款比例，以降低购房杠杆。

限售政策：某些城市对购房后的一段时间内不允许再次出售，以遏制炒房行为。

房地产税试点：一些城市开始试点房地产税，对房产进行征税，以降低投资房地产的吸引力。

保障性住房建设：政府加大对廉租房和经济适用房等保障性住房的建设力度，以满足低收入家庭的住房需求。

监管房地产开发企业的融资：加强对房地产开发企业的融资监管，防止高杠杆融资。