青岛哪个区现在发展的最好

青岛是一座尚未完成旧城改造的城市，又是一座历史建筑老街区保留较多的城市，同时也是一个新兴的现代城市，更是一座山海城相依相容的旅游城市。
上述城市背景下，各区发展有先后，建成区也有旧城改造任务。
新建区也有较成功的区域。
总的来说，市南区是过去青岛市重点，城建较好，尤其是大部分老建筑集中于市南区西部，新兴区坐落东部，前海一线是青岛的旅游客厅，因此市南区旅游和楼宇经济突出。
市北区旧城改造任务繁重，计划经济时期大量的楼房质量不高，是应该淘汰的。
同时居民密度较大，工厂外迁后，除了引进一些科技企业，多半以服务业为主，市北区政府善于搞市场，搞一个火一个，消费市场发达，市北CBD与市南区东部相呼应，成为新崛起的商务区。
未来以商住为主。
李沧区近些年得益于市级财政为改变北部城区面貌的倾斜助力，变化越来越大，李村以东到世博园全面升级为优质生活区，李村改造升级效果显现，十分现代和大气。
沧口则在北站区域崛起为城市核心。
城阳区的蜕变也尚在进行中。
除了红岛区域（包含河套上马街道）属于市级重点新区外，棘洪滩的动车小镇等产业布局初步完成，可以说是很不均衡尚待成熟的区域。
黄岛区无疑是最具活力的国家级新区。
八十年代初设开发区算是播种的话，现在正在开花结果。
再造一个青岛的目标已露端倪，其中滨海大道沿线是类似市南区东部的现代商住新城，自然环境可比美市南，城建速度很快。
由于地域广阔，域内发展极不平衡，北部西部空间巨大。
青岛市各区在市级环湾发展两翼展开战略牵引下，全面行动，往环湾均衡演变。
几个区恰好环绕胶州湾，格分一段海岸，全面亲海，这为各区的均衡化有好处。
未来胶州湾一定会成为城市各区共同的心脏。
最后总评一下，市南已饱和，未来重点在老城区的征收改造和统一管理租赁经营，发展出文艺与休闲老城。
市北将成为核心商住城区，青岛消费主区域。
李沧将崛起为现代山水新城区。
城阳以动车小镇和红岛市级行政中心为骨干，发展为现代工业与新型正经中心。
黄岛区则是一个老青岛的翻版，与城阳胶州即墨一道成为青岛工业特别是重化工业的基地和高端商住区。
黄岛的年轻活力和基础积累兼备，是目前最有前景的。

参考：
近期看黄岛，黄岛区在国家的排行第三，前两名是浦东和滨海新区。
看青岛市领导的魄力了，现在是集中优势发展黄岛，给黄岛经济插上翅膀。
远期看高新区，发展大青岛，长远来看聚焦点在高新区，那里的规划也是大手笔，着眼未来，为大青岛大胶州湾提供战略支撑。
济青高铁红岛站，胶东机场就在右翼，青岛中学，相信未来的青岛中心就在这里。

参考：
过去几年发展最快的是黄岛区，但发展最好的还是市南区。
市南区是青岛的门户，也是颜值担当，西海岸则是青岛的GDP担当。
西岸在过去几年里以填充人口为主要任务，前海及老区部分以外开始增加学校、企业、工厂以及旅游项目，配套日渐完备，从早期的宜居属性开始转向多元经济区，前景广阔。
不过黄岛区面积过大，是市南区的70倍，商业和旅游资源更为分散，建设难度更大、周期更长，所以优势是在于潜力，而非之最。
市南区是青岛的市区发源地，最好的景色、最丰富的旅游资源、最繁华的商圈、最重要的行政部门都在这里。
于是这里也成为富人最集中，游客最集中的区域。
联合国教科文组织评选的世界30大最美海湾之一的青岛湾位于市南区，如今的网红浮山湾灯光秀也在市南。
市南区云集了17家外资银行，而香港路更是国内一线金融街区。
拥有香格里拉、威斯汀、富力艾美、海景花园、海尔洲际、蓝海颐海等20多个高端酒店，以及万象城、百丽、海信、永旺、太古、麦凯乐、万邦、中铁、金茂、银座等十余个大型商超。
其商业、金融、旅游、城建、交通等指数遥遥领先其他各区。
所以要说发展的好，自然还是市南。

参考：
青岛哪个区现在发展的最好？
哪个区最有发展潜力？
青岛是我国15个副省级城市之一，因此在发展上拥有巨大优势，长期以来都是山东省经济第一大城市，在2019年青岛的GDP总量达到11741.31亿元。
说实话，不管是青岛的哪个区，其发展的都非常好，也非常有潜力。
目前，青岛共下辖市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区和即墨区。
在这些市辖区中，目前发展最好的是黄岛区。
因为，黄岛区拥有一个巨大的政策支持优势，那就是西海岸新区。
你不知道是，西海岸新区就是黄岛区全部。
因此，黄岛区在经济发展上非常之快。
在2019年的GDP达到3418.68亿元，这个经济总量就全国而言，也仅仅低于上海的浦东新区和天津的滨海新区，居全国第三。
在未来的经济发展中，最有发展潜力的也一定是黄岛区。
黄岛区不仅有政策上的支持，其面积也非常大，达到2096平方公里，值得一提的是，这还仅仅是陆域面积，其海域面积更是达到5000平方公里，在未来的海洋时代，黄岛区的发展不可限量。

参考：
黄岛区，工业、港口、影视基地、高校、旅游、军港，种类齐全，只要人才聚集，当推第一。
即墨市(在申请建区)，汽车、服装、高校，有一定潜力。
市南、市北、李沧，作为商住区，有空心化的危机，污染不大的企业尽量不要外迁。
红岛、城阳关键在于政府定位，要给科技企业留出空间，不要把地价抬高，一味发展房地产，那只是短期效益。

参考：
作为一个在青岛定居10几年的山东人，对这个问题谈谈自己的看法。
如果让我直接回答的话：市南区和崂山区现在发展的最好，发展潜力大的区为：西海岸西区、崂山区、即墨区。
首先发展最成熟的，也是非常好的区就是市南区，市南区之前分老城区和新城区，现在所谓的新城区，就是97年之后开发的市政府周边的及向东的区域，现在已经开始慢慢老化了，已经不是新城区了。
目前市南区开发的是非常充分的，未来可开发的区域几乎没有了，所以发展潜力一般。
崂山区是这两年发展的很快，而且档次很高的一个区域，金融等新产业发展的很好，特别是环境、基础设施等都比较好，另外崂山区有大量的未建成区，有大量的农村，所以崂山区的发展潜力是非常大的。
笔者现在住在崂山区，也非常喜欢崂山区。
西海岸新区目前特别像之前的青岛，海边很好，很美，特别是凤凰岛，特别漂亮。
但是工业区那边，老黄岛就差点意思了，但是西海岸新区地域广，非常看好她的未来发展。
即墨区是刚升级为区的，11号线已经通到即墨了，即墨汽车产业、服装产业等都很强，即墨的面积也很大，所以未来非常看好即墨的发展。
其他区也在发展，但是就禀赋来说可能差点意思。
希望每个区都加油，共同成就更美好的青岛。

参考：
我觉得红岛和胶州是最有潜力的地方。
红岛区是刚成立的经济新区很多大型项目都在这开建。
胶州更不应说了胶州机场地铁胶州旅游行业是重点开发区域。
世界胶州。
胶州湾区域是重点开发地段。
即墨只是部分开发鳌山卫。
看长远来说。
红岛和胶州是一个整体。

参考：
这是两个问题了，我先说一个，如果说青岛那个区发展的最好，那首先肯定是市南，崂山，和市北毋庸置疑，因为市南有得天独厚的地理条件，市政府就设在市南区，市南也有得天独厚的文化底蕴，好多名人故居都在市南区，像蒋介石故居等，另外市南区承办过2008年北京夏季奥林匹克运动会帆船比赛，名气更上了一个新台阶，上合组织领导人元首峰会也举办过，好多企业总部都设在市南区那边。
崂山以为背靠山面向大海的独特的地理环境，非常适合宜居，所以好多有钱人都愿意住在崂山，因为跟市南区互通着，所
市北区因为就在市南区旁边，虽然环境稍微相比市南区和崂山区逊色一点点，但是周围人的购物，上班，消遣的地方可以去市南区，几分钟的车程即可！第二个问题，哪个区发展虽最有潜力，那肯定是首选西海岸新区，今年前三季度公布的青岛GDP总值1万亿出点头，西海岸新区自己贡献了3700多亿，另外西海岸新区是国家批复的第九个国家级新区，拥有良好的港口青岛港，青岛港再世界上排名都是很靠前的，还有正在建设的董家口深水港。
西海岸新区目前在建设的大学可以说是青岛最为密集的了。
有中国海洋大学，中国石油大学，清华美术学院，哈尔滨工程大学，中国对外经贸大学等等一大批高校在古镇口如火如荼的建设当中，良好的海岸线也是西海岸的名片之一，有亚洲第一滩的金沙滩，唐岛湾，城市阳台，海军公园等等。

参考：
青岛哪个区现在发展最好？
哪个区最有发展潜力？
这个问题答案显而易见：就是青岛西海岸新区。
有人说：西海岸新区若干年前不就是个小渔村嘛。
要从发展的眼光审视问题！试想，深圳在改革开放前不也是一个小渔村吗？
而今天的深圳实力在全国又能有多少城市与其相提并论？
深圳从昔日小渔村发展为今天的大都市，其中很重要的一个原因是得益于国家对其特区政策的支持！只所以说西海岸新区未来最具发展潜力，除了西海岸新区目前已具备一定的基础外，国家对新区的政策支持正是其最大的潜能所在！我以为：不仅是西海岸新区，国家所有设的新区未来都将步入发展的快车道。
比如我们想象一下：现在的雄安新区在若干年后会变成什么样子？
换句话说，山东省和国家既设立西海岸新区，就是对其寄予了厚望！如果若干年后西海岸新区未实现了既定目标，岂不是这方面向省和国家交了一份不合格的答卷？

参考：
市南区作为青岛行政中心在过去的十几年中已经是得到了极致的发展，对于一个城市的整体规划来说，势必会造成发展不均的情况，所以接下来市南区不会在有大动作了。
在目前来说市南已经是青岛发展最好的区了。
崂山区作为青岛的风景区，旅游景点和它的优美环境，吸引了大批的富豪在此安家，从房价走势也看出来，崂山区紧跟市南区排在第二名，从目前来看，接下来的五至十年中，崂山区是最有发展潜力的。
黄岛区作为青岛政府前几年刚审批的新区，得到了政府的大力推动和重视，最为重点发展的西海岸，近年来已经得到了大力的发展，啤酒节，各种大学，在未来的10年之后，黄岛会最有发展潜力
参考：
身为一个社会最底层的劳动者，感觉青岛不应该和济南挣高低（好多文章都看到），而是根据自己的优势走出自己的特色。
都在发展经济，都在想方设法提高GDP，青岛那就放下面子，去掉那些光环，依靠沿海的优势，深化和韩国，日本等国家的合作。
着重考虑如何和临国继续加强合作，深化合作，钢铁，石油，港口货物运输，机械加工，机械制造，服务行业，，，，不断提高创业环境，让青岛成为外资企业挣想投资的首选目的地。
青岛更应该加强和周边兄弟城市的互通互联，烟台，威海，日照，潍坊，邻里之间相互合作紧密，而不能以异样的眼光看待小弟，虽然青岛是大拇指，但大拇指的力量永远比拳头的力量小！青岛的今天不能和济南评头论足，青岛的明天也不是放眼中国的大都市，青岛的后天更应该是世界级的国际大都市，成为像神户，大阪，名古屋那样重量级的城市范！加油吧青岛[赞]