现在中山还适合买房吗
按照目前的中山的大环境来说，目前买房是越早越好，主要有
2、大环境政策好，深中通道，粤港大湾区，城市轨道交通建设等大环境朝更高层次发展。
3、广东城市历经几十年发展，城市规划基本成型，核心区域地段资源将越来越稀缺，人口越来越集中和优质整合，必将推动核心地段房价增长。
4、为了经济长远稳定，政府保持的态度是稳定房价，小幅度增长是绝对了，这是中国社会主义初级阶段决定的，中国在向前发展，那城市和生活不可能后退。
目前来看大幅度降价的可能很小，因为这将严重影响社会稳定和动荡，银行和大部分贷款者不允许，金融体系不允许。
5、既然越早买越好，那如何选择房子，三个原则，1、核心地段，2、大楼盘、3、优质教育资源房。
6、在中山横栏购买90多平方面新房子（不带装修），以横栏10000元左右来计算，总价算100万，第一套房首付30%，那一般就是网签价格8000多元一平，网签房价预计是850000万，但经销商要卖100万，有一个150000元的差价，计算方式：850000X30%=255000元+150000元差价=405000元，这是你需要支付的首付款。
本人绝非房产中介，是一名网络媒体优质信息创作者。
参考：
作为一个在从业多年房产经纪工作的人来说，我就
在16/17年这两年里，中山的房价是直线上升，为什么呢？
是了解（深中通道建设和深茂高铁，虎门二桥官网信息报道）而带动了周边城市投资客和置业家庭，这之前其实有很多人已经在中山购买了，当时中山的房价始终在4000~5000左右。
好，进入主题。
其实有好多人不了解中山房价，这个帖子让大家对中山深入了解。
有去中山看过房和买了房的人基本上很清楚，因为你每到一个楼盘销售给你很详细的讲解。
中山目前总共有24个镇区，其中有18镇，6个街道（总占地面积1783平方公里，人口将近400万人口）整个中山的一大半的制造业聚集在北边的镇区，就是：民众镇，三角镇，南头镇，阜沙镇，南头镇，黄圃镇，东升镇，东凤镇，小榄镇，古镇镇。
每个镇都有各自的产业，其中古镇镇是全球知名的灯饰之都，全球70%
看下
也是中国十大宜居城市之一，地市道路绿化率高，以及公园配套到处都是。
可以去查阅得到。
一、中山地处珠三角几大城市当中，是被深圳，东莞，广州，香港，澳门，珠海，江门，佛山所包围的一个城市，而深中通道与港珠澳大桥的建设有利于大湾区的城市发展。
二、几大经济贸易区围绕中山，分别是深圳前海自贸区、广州南沙自贸区、珠海横琴自贸、以及规划中的中山翠亨新区！三、中山市自身不断再规划建设和招商引资。
从一个刚需、投资都的角度来说几点：1、在一线城市买房确实压力大，动不动上百万首期款来供一套房。
即便首期款付清，月供的压力也不少。
月收入没2w
不管是自住的还是投资。
要在自己承受范围内！2、如第一次买房的，可以咨询朋友意见，但不要过于依赖朋友的建议。
毕竟买房是自己，升值或贬值都是自己的事。
房价涨了你朋友不会借钱给你，房价跌了起码房还在。
要有自己的判断分析，果断！
参考：
中山房子价值所在： 下面我们就来谈谈中山： 1.地理位置方面：中山市境面积1800平方公里，东与深圳市、香港隔海相望，东南与珠海市接壤，毗邻澳门；
西面和西南面与江门市、新会市和斗门县相邻；
北面和西北面与广州市南沙区和顺德市相接；
马鞍和大茅等海岛分布在市境东西的珠江口沿岸。
2.经济方面：中山有五大支柱产业：电器机械业、纺织服装业、交通运输设备业、塑料制品业、饮料制造业。
2017年全市实现生产总值（GDP）3450.31亿元，同比增长6.6%，广东省内排名第六。
3.交通方面：中山地处于深圳广州珠海的中心位置，深中通道开通之后，将会引进大量的企业，大量的人口，以后通往深圳广州珠海甚至香港澳门都是一个小时生活圈，形成了珠三角的重要交通枢纽，连接珠深港澳。
4.环境方面：中山是中国十佳空气品质城市，也是中国大陆十大最具幸福感城市。
所以不只是在珠三角工作的人们才会去买中山，现在很多省外，像北京，黑龙江，新疆等地的都来到中山买了房，有买投资的，有买来养老的。
好了，今天就谈到这里，再提醒一下大家一定要注意房产最重要的是什么！就是一定要看房产最终的价值，在粤港澳大湾区里面，投资价值是我们最赚钱的。
参考：
中山地理位置绝佳，南接珠海，西连江门，北靠佛山和广州，东部通过深中通道和深珠通道分别连接深圳的前海和蛇口，大湾区价值投资的洼地。
我在中山南部五桂山脚下买了一套养老房，142㎡(4室2厅2位)。
理由有六点，第一，中山空气质量好，五桂山地区是中山之肺，好上添好，森林覆盖率极高。
第二，中山气候宜人，温暖湿润，不冷也不太热。
第三，中山消费水平比较低，房价也不高，适宜养老生活。
第四，交通发达，中山市内投资1400亿建设公路交通，未来可期。
港珠澳大桥、深中通道、深珠通道、广州地铁18号线南延、广珠城际铁路预留的翠亨站、深茂铁路等题材不断。
离高铁站不超20分钟车程，离珠海机场和深圳机场不超60分钟车程。
第五，伟人故里，人杰地灵。
第六，粤港澳大湾区规划助力中山腾飞。
参考：
预计中山市至2021年初长达18个月內，房价缓慢下滑，这是刚需置业和投资的最佳时机了。
中山市近期产业结构调整，GDP增速明显放缓，导致商业楼盘及住宅整体价格下滑趋势明显。
但房价调整空间有限，这反而为其后续房价的快速增长创造了空间。
一是中山区位优势得天独厚，自然环境优越，是大湾区的核心所在，占尽天时地利。
其次，中山承接深圳外溢产业趋势明显。
大湾区发展战略规划中，深圳作为先行示范区，进一步拉动粤西经济发展，中山是深圳产业经济外溢首选承接地区之一。
再者，中山产业更新及结构调整有助于＂腾笼换鸟”，加速产业结构优化。
在这短暂调整期间，商业地产价格将出现明显回落，部分边缘乡镇住宅和城区高档住宅也将下滑明显，是吸纳优质资产的良机，中山产业更新调整初步形成后，房价预期出现一个跳跃上涨，高位去到35000元每平米，均价去到18000元／平方米。
编辑搜索2019中山降价楼盘中山一楼盘降价60005年后中山房价中山取消限购政策2019深中通道中山买房后悔中山三乡急出售二手房
参考：
买房子，从来都不是省心事，甚至乎，它比结婚还更让你花精力。
可毫无疑问，当业主钥匙到手的那刻，你就发现什么叫苦尽甘来，什么叫有一个家，这也是很多人要去买楼的原因。
至于楼主问中山的楼值不值得买，答案当然是值得的，毕竟楼主能问这个问题，其实心里面已经考虑在中山买房了。
可是应该如何去买，这才是买房楼楼主应该要考虑的问题。
首先，中山说发达，它不是，说偏僻，它也不是。
楼主想要在中山落脚，要先调查你想要购买房子的地区的楼价是多少，不然很容易就被中介当水鱼，拼命压榨了。
要想避开，当然是直接找开放商的销售团队购买。
其次，中山那么大，当然要选一个发展相对好的区域。
虽然这些区域每平方米均价要高些，可是以后的升值空间，总比偏远地区的上涨得少。
像广州，天河越秀每平方米的均价都能去到5万
番禺我家附近的才1.5万/平方米，相差不可谓不大。
当然，这样楼价的成本会上涨不少，要看楼主本身的预算定价在哪个幅度。
最后，是要留意房子附近的配套设置。
包括交通条件、地理位置、生活和教育、医疗这些配套资源。
这些真的真的真的就是每一套房子都要有的资源配套。
毕竟房子买下来了，是为了生活的。
如果不能满足生活，那么和鸡肋有什么区别呢？
参考：
朋友，！你所提的问题是：现在买中山的房子还可以吗？
先来看看中山在哪里？
中山：中山市位于珠三角洲中部偏南的西，北江下游出海处，广东省地级市，粤港澳大湾区重点城市，以伟人孙中山而命名的中山市现在来回答你所提的问题：中山的房子还可不可以买？
对于这个问题我想每
这里去珠海，深圳，香港，广州都特别方便，通高铁。
唯一就是没有机场。
中山的客家文化和饮食是我非常喜欢的，文化气息浓厚，生活也慢。
不过买个二手房也得一百多万吧！
参考：
房子值不值得买，首先要明确自己的买房所需，如果是刚需自住肯定是能买的。
但投资而言，在本质上就不是那么一回事，得看城市的经济发展是否具有长期潜力或新格局规划利好，有无强大的产业链和人口的支撑，能让房子在未来有升值的空间以及升值之后能便利出手。
众所周知，环深城市中有东莞、惠州和中山，但事实上，中山能成为环深城市是得益于全长24公里的深中通道，中山楼市的火热也是因这个爆发点，让投资者几乎看到前所未有的“光芒”。
但细想一下，仅凭一条深中通道让中山和深圳的关联显然是行不通的，先不谈深中通道建成之后的路桥费，早晚高峰期的拥堵就绝不能实现每天两城往返。
环深城市房产投资最大的价值点在于，能承接起深圳高房价挤压下被迫外溢的置业群体，而对于他们来说，首先考虑的一定会是两城之间的通勤时间。
所以在短时间看拥有一定的涨幅，但不见得未来会具有升值空间！
