在武汉年轻人如何选择第一套房子
我来毛遂自荐的回答一下这个问题。
因为自己现在也算是年轻人吧，买房子有六七年了，所以对这个问题还是有一些自己的感触。
第1套房子我觉得对一
因此结合我自己的经验，对于年轻人买第1套房是，尤其对于武汉这种城市，我觉得在地段，总价和户型上一定要思考非常清楚。
第一，在地段上中心虽然好，但是不要唯中心论。
目前武汉市发展非常快，真正的核心在武汉市有很多个，基本上每一个区域都有1~2个生活和经济中心。
当然这里面也涉及到一些工作地点的问题，如果你是在一些相对来说比较稳定的单位工作，例如政府国企事业单位，我觉得买房子的话，只要是地铁或者公交能够通达的地方，上下班的通勤时间在一个小时以内理论上都可以接受。
无外乎就是早上起来早一点而已。
中心很繁华很便利，但也意味着中心房价非常贵，如果你是豪门巨富，家里有矿有钱，那么可以忽略这个建议。
如果你是自己辛苦打拼，甚至需要父母贴补一点买房的话，那么我觉得地段可以不要考虑那么敏感。
理论上只要公交换乘便利，现在有地铁，或者未来有地铁可以通达的地方，都可以作为买房的地点考虑。
但是现在有一个问题就是，关于学区房，虽然现在年轻人可能很多人还没有孩子，但是我觉得这个问题必须要考虑。
因为学区房对以后孩子上学实在是太重要了，所以如果有必要的话，哪怕买小一点，也就近在教育资源相对好的地方选择。
第二，关于房子总价和贷款的问题。
目前武汉的房子不便宜，基本上三环以外都是13,000， 14,000；
中心城区内都是往3万走。
随便一套100平米的房子，弄下来来都是一百多万，甚至200万，300万。
对于第1次买房的年轻人来说，如果不是全额买房，那么首付比例多少？
我觉得要去思考。
一般来说都是首付三成，剩下的都去贷款。
当然贷款也有商业贷款，公积金贷款和组合贷款，这里我强烈建议千万不要用组合贷。
如果工资足够的话，建议第1套房就用商业贷款。
这样你的公积金可以适合攒着，当你有需求买第2套房时就用纯公积金贷款，这样可以省很多利息。
如果你不买二套房的话，公积金也可以提出来用作他用。
第三，关于房子面积的问题。
由于现在武汉市的房价在不断的攀升，很多人买到第1套房之后，买第2套房真的比较困难。
有的人觉得我第1套房买小一点，以后有钱再买第2套。
我
我第1套房买的是两房，后来发现真的是后悔，因为当你有了孩子，老人之后，你会发现完全住不过来，等你想买第2套房子，你发现已经买不起了。
第1套房事关重大，建议思考清楚，再三比较，看准之后就要下手，因为房价不等人。
参考：
年轻人，一般经理实力不会很强，武汉市中心目前房价吧2到3万左右，三环附近也是一万五左右的房价了，首付最低也得50万左右，可能当下年轻人能选择的只有远城区了，很多人之所以一直买不了就是因为买不起市区又看不起远城区，总想着房价降了再买，结果一直等，等到全款变成首付，在等到首付都不够，这完全没有必要，刚需的话你买的起哪里哪里就是最适合自己的，目前武汉比较便宜的汉南有少数六千多的毛坯，新洲双柳还有五千多的毛坯了，对于资金不是很充足的人来说还是不错的选择，这里我推荐双柳国家航天产业基地孔雀城航天府项目，均价5800，项目旁边明年会建一个光谷长江大桥，今年底还会开工建设新港长江大桥，加上已经通车的阳逻大桥，如果一个地方没有发展，我不相信国家会投资这么多钱一个区域三座跨江大桥，大桥一通就彻底跟光谷连成一片，光谷产业人才转移的最佳地点，关键便宜呀，才5800的价格哪里哪里找的到这么便宜的住宅呀
参考：
在人的一生中，第1套房子相对而言其实是最容易买的房子。
这里最容易买的意思并不是说房价很便宜，而是说第第1套房子相对于后面的第2套第3套房子来讲，更简单更容易。
因为你买第1套房子的时候，手里可能有积攒了好几年的积蓄，公积金，甚至还有父母给你的资金支持。
同时房票代表都不是问题，国家会制定很多优惠政策，给首套房或者刚需用户。
因此第1套房子，只要你真心想买，还是没有那么难的。
所以第1套房子技巧不是最重要的，更重要的就是你要下定决心，凑齐首付，随时上车，房贷慢慢还，15年前房贷1500个个觉得承受不住，现在很多人公积金可以还几个1500的。
买第1套房子的人，99%的概率都是懵懵懂懂，对房子并不是特别了解。
因此买第1套房子的时候就一定要听劝。
很多人觉得第1套房子，要买一手品牌的精装房，CEO盘更舒服，也有些人觉得第1套房子反正是过度用的就买那种酒店式公寓即可。
这些想法其实是要不得的。
很多人一生可能就只会买一套房子，因此第1套房子的重要性就不言而喻，第1套房子如果买的不好，甚至出现不赚钱的状态，对整
第1套房不一定非要买新房，其实很多二手房你只要淘到合适价位，符合自己需求的笋盘，也不会比新房差。
精装房不到万不得已也不要选，开发商的装修都不值那个钱！公寓更要远离，后期无法脱手！！还有就是买第1套房子的时候一定要多看看，至少要保证看几十套房子再做决定。
新房和二手房都要看。
对比交通环境户型价格等等相关的因素，结合自己需求，再做决定！！！
参考：
感谢
没有十全十美的房子，每套房子都是独一无二的，适合自己的就是最好的。
1，“房住不炒”的大背景下，现在国内大多数城市申请
所以一定要用好自己第一次
2，盘点一下自己的资金以及家里人、亲戚、朋友可以短期内资助的资金额度，确定自己的买房预算。
3，年轻人买房，首选离自己工作近的，次选有学校的。
要明白自己当下最确定的需求，工作以及有孩子之后的学校。
离工作近的地方腾出的时间可以更好地提高自己，是自己的职业生涯以及未来更好，享受可以放到60岁以后。
4，资金充足的情况下，尽量选择次新房。
可以很快的满足自住的需求。
而且配套相对城市，规划更现代化，居住舒适度更高，自然保值会相对强一点。
5，对于投资来说，选定城市之后，整个城市的房价是同涨同跌的，就算有一定的差距，也会非常小。
那种涨幅大大超过城市平均房价的地方，跟政府规划，区域发展有很大的关系，基本上是无法预测的。
就算猜对了，那也只是赌对了而已。
所以，对于年轻人来说，第一套房子不要考虑太多的投资因素。
以满足自己的需求为主，没有十全十美的房子，适合自己的就是最好的。
参考：
首先，有多少资金，正所谓，有多大能力办多大事，当你有足够的买房款时，你可以选择的好房子太多太多了，地段，户型，大小，周边配套都可以做到应有尽有！其次，如果资金有限，那么就要多看看，多比较下，正所谓，货比三家不吃亏，能够选择一个高性价比的房子会让你的房子不仅保值还增值！最后，在武汉买房，要对武汉这个大城市有足够的了解和认识，比如，武昌是武汉的文化中心，汉阳是武汉的工业中心，汉口是武汉的商业中心；
武汉目前有8条地铁线路，他们经过的地方都在哪里，通过了解武汉三镇的片区和片区的商业中心、地段，配套，教育等，然后结合自己的工作和生活需求，决定买哪个位置的房子！总之，在武汉买第一套房子，一定要好好利用好手上难得的房票，了解好购房的政策和常识，多对比，多咨询，毕竟是人生的第一套房，多花点时间和精力也是应该的！祝在武汉奋斗的朋友们都能够在武汉买到并且买好属于自己的第一套房哦！
参考：
如果你有公积金，首付50万有的话，你可以考虑武汉3环到4环之间，其实有很多你可以选择的房子。
尤其现在武汉市场不像从前那么火热，其实可以好好的多看看，可以选一个合适的房子买。
参考：
年轻人，普遍的年轻经济实力都有限，第一套房都是举全家力量，所以不可能买的太好太大，特别是现在房价较高的前提下，首选地铁房，毕竟上班出行会得到解决，第二就是总价和贷款不能房贷压垮了自己，第三就是小三房，尽量小三房毕竟接下来孩子需要照顾父母要过来，小三房还是考虑到经济状况，第四就是不要想着一步到位，沿江汉口和武昌都六万了一下到不了位还需要奋斗
