判刑坐牢后房贷按揭没办法还银行会怎么处理

判刑坐牢后自己没有办法还按揭贷款，这样会导致出现断供的情形，几期不还后银行就会引起重视，向你的紧急联系人了解情况，并协商由他们代为还款的可能性。
如果家人都不接受帮你还款，或者根本没有其他家人，那么银行会采取下一步措施。
01银行会通过律师调查你的情况，知道坐牢后，会到监狱协商解决办法因为服刑人员在监狱里面不仅人身没有自由，通信通话也没有自由，打电话都需要警察的批准，才可以打给自己的亲情人员，这种电话叫作亲情电话，一般其他人的电话是不同意打的。
银行的律师了解到坐牢的情况后，会到监狱来申请会见贷款人，与贷款人商议如何解决还款的问题，因为是协商解决，会有
或协商由其他人代为履行还款义务。
二是想办法解除合同，涉及到贷款人，开发商，银行的三角关系，要三方协商一致。
02银行直接向法院起诉开发商因为按揭还款的房屋，开发商通常是连带保证还款人，在贷款人没有按时还款的情况下，银行会直接请求开发商来还款，而且开发商必须得还。
开发商被起诉后，将会向买房人以追偿权的方式起诉你还承担责任。
这时要面临的又是开始所描述的情况，开发商的律师可能会与你沟通，寻找协商解决的办法，或者退房，双方解除合同，各自返还已经履行的部分。
作为罪犯来说，要看具体被判了几年，才好给出建议，如果是短线时间的，在两年
结语在监狱的人，刚到监狱后有机会向外界联系后，一定要想办法尽快的联系人并委托他们处理好自己在外面的民事事务，这样才可以安心的监狱里面接受改造，争取到减刑的机会。
好的表现，积极的配合对罪犯来说应对监狱生活最正确的方式。

参考：
1.银行会发函敦促其家人代为还款；
2.若家人拒绝替其还贷，银行会诉上法庭，要求解除贷款合同并行使抵押权；
3.开庭会在监狱进行，此时双方有可能达成谅解，继续还贷，并支付少许违约金；
4.若达不成谅解，法院会判决解除合同，借款人一次性偿还全部贷款；
5.判决生效后，法院会在执行程序中，对抵押房产进行网上拍卖。
拍卖此房的款项，首先用于偿还银行的贷款，若有剩余，再交还产权人。

参考：
如果借款人因为被判刑坐牢而无法继续偿还房屋按揭贷款，那么借款人的借款就会出现逾期。
借款人和银行签订的借款合同通常会约定，如果借款人逾期，银行有权宣布贷款提前到期，并要求借款人清偿全部贷款本息。
所以，如果借款人逾期的期数比较多的话，那么银行极有可能会选择宣布贷款提前到期，并要求借款人提前清偿贷款。
也许有人会说，借款人都到监狱里坐牢了，银行还怎么向借款人宣布贷款提前到期呢？
这个是没有问题的。
对于被监禁的借款人，银行可以委托监狱机构代为送达宣布贷款提前到期通知书。
如果监狱机构不同意为银行代为送达，那么，银行还可以向法院提起诉讼，通过向法院起诉的方式来宣布贷款提前到期。
银行向法院起诉之后，法院就需要向借款人，也就是被告送达法律文书。
在银行将借款人已被监禁的情况向法院说明后，法院会委托监狱机构来向借款人代为送达起诉状等法律文书的。
而对于法院委托的送达，监狱机构是无法拒绝的。
在银行宣布贷款提前到期的情况下，借款人有义务提前清偿全部贷款本息。
在借款人无法偿还的情况下，由于按揭贷款项下的房屋已向银行办理了抵押，银行是抵押房屋的抵押权人。
因此，法院将来可以处置借款人抵押的房屋，用来清偿银行的借款。
在处置抵押房屋所得价款不足以清偿银行的全部贷款时，银行还有权继续执行借款人的其他财产。
所以借款人即使被判刑坐牢，也不会影响银行向借款人主张贷款债权。
相反，这种情况会加速银行向借款人主张贷款债权的进度。
因此，如果借款人不希望银行宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部债权，并处置抵押房屋，应当让家人将每月应偿还的贷款利息存入指定的还款账户，使借款不至于出现逾期的情况。
这样银行就没有理由宣布贷款提前到期了。

二、无法归还坐牢无资金收入，贷款无法归还，都是无资金、无家人的情况，有资金、有家人都不会出现这种情况，坐牢有贷款，无资金，有家人，银行工作人员会先探监与你自己协商贷款归还问题，然后再和你家人协商贷款归还问题，无资金，无家人，银行工作人员只会探监协商还款事宜，确实无法归还贷款，银行会提示诉讼，通过法律途径收回贷款。
诉讼银行肯定胜诉，你因坐牢，无收入来源，银行只能执行抵押房产，申请法院强制执行，拍卖房产，拍卖所得扣除诉讼等费用后，银行收回所欠贷款，剩余款项归房贷人所有。
总之，因坐牢无法自己还房贷，可以委托他人帮助归还，无资金归还，银行会处理房贷的抵押房产，用处理抵押房产所得款项归还贷款，剩余款项全部归还房贷人。

参考：
房贷拖延或者无法偿还的后果：1、是一种违约的行为，要承担违约责任。
2、银行会派人进行催收贷款，也要承受相应的罚息。
3、若是银行起诉，会向法院申请保全
逾期的后果：1、若是一次没有还款，银行将会以电话或者短信的形式通知，同时会产生罚息。
2、若是三次未还款，银行会派人进行催收，同时产生罚息。
3、若是逾期达到六次及
4、若银行与借款人协商无果，银行将通过法律程序对房产进行拍卖。

参考：
真人真事，他判了12年，罚金20万，退赔是260万，房子被查封拍卖了！当时也是有房贷，房贷还欠140万，房子市值是340万元。
他老婆当时也是无法还贷款，一
一个女人带着二个孩子，还没有工作，养家都困难，怎么还贷。
房子被查封了，老婆孩子也被赶了出来，最后写了一个委托书从监狱寄出来，法院拍卖340元，扣掉手续费剩336元，贷款欠的140万，剩196万。
分给他老婆一半98万，剩下的98万全部被法院划扣给受害人了。
这是在有大量退赔的情况下！家里连收入都没有，还有财产刑没有履行，只要法院查封，基本就会拍卖。
另外一个也是，退赔履行了，罚金也缴了，但是家里没钱啊，根本交不起房贷。
银行先是查到他失联，再查到他在服刑，联系了他老婆。
他老婆也没钱，交不起房贷，也借不到钱。
银行给在监狱服刑的和他老婆发了民事诉讼，一样的结果，查封，拍卖。
拍卖了170万，欠银行120万，剩下50万给他老婆了。
总之，如果人在坐牢，实在没钱还贷款，不要想着去借更高利息的贷款来还贷。
现在经济这么不景气，还不起，借不到，刑期又长，卖了吧，写个委托书，卖了对家庭是最好的处理办法。
除非可以借到钱，房子的位置又特别好，又增值，要不然，卖掉是解决经济负担的唯一办法。
一个家庭没有男人，还要女人承担那么多的经济负担，负担不起，会把人逼疯的！卖了，其他的不需要考虑！银行怎么处理，银行就要钱，没钱，卖房子！让银行卖，还不如主动一点，说不定还可以卖个好价格。
家有千万，养不起一个劳改犯。

参考：
银行会找来律师，来了解借款人坐牢的实际情况，并且会来到监狱申请与借款人见一面，与借款人商量一下，如何解决不能正常还款的问题。
由于是协商解决问题，因此一般会有
或是协商一下，由其他人来代为履行合同的还款义务。
二：想办法解除合同，因为这个办法也涉及到了借款人、开发商与银行的三方面关系，因此需要三方都来出面解决，协商一致。
因此在被判刑坐牢后，如果已经能够确认自己在长时间里，无法让自己的经济恢复正常，那么就必须先要将房贷压力转移出去，来缓解你目前面临的压力。
这里对你有个建议，争取让银行同意你将自己的房屋转让出去并完成出售，这样做后，你就不需要再担心还房贷中的房子无法正常转让或出售，因为还贷中的房屋，是有特定的按揭过户方式的：也就是，只需要银行与购买人都同意这种方式，那么这些都不算什么事。
而严重逾期的房屋，就会被银行收回，并进行拍卖了。

参考：
判刑坐牢后房贷按揭没办法还，银行会怎么处理？
笔者在监狱执勤多年，类似的问题遇到过多次。
遇到这样的事情，服刑人员被抓后，如果两三个月不还款，银行就会注意了。
银行拨打贷款人的电话，肯定是不通的，然后会和贷款合同上列明的紧急联系人联系是怎么回事。
如果紧急联系人愿意联系解决问题（一般是找其亲属还款），事情就好办了。
如果银行和紧急联系人联系，无人愿意代为偿还贷款，则银行多数会起诉贷款人，一般是要求解除贷款合同行使抵押权。
对于被告人是服刑人员的民事纠纷案子，无论哪一家法院管辖，均会经过联系到监狱开庭。
开庭的结果，一种是调解结案，服刑人员找别人代为偿还贷款。
另一种是服刑人员无法还款，其近亲属也无人愿意代为还款，则法院判决解除贷款合同，再后边法院判决生效后，银行申请强制执行，将房子拍卖还款，这样的话贷款人损失是很大的。

参考：
这要看自己因为什么坐牢，要做多久了，如果是无期，嘿嘿，还有心情管房贷？
随她去吧！不用说，不还房贷，时间一长银行肯定会去找你，银行可不是慈善机构，更不可能发什么善心，看你坐牢更要死盯到底。
首先会联系你的家人，晓以厉害，黏住家人，让家人想办法按揭还款替你。
其次，如果家人还款实在无能为力，或者根本没有什么家人，那就只能去监狱去会你，短期牢狱可以延缓还款日期，等你出来在还本还利。
如果长期牢狱，对不起，银行一定会找开发商讨要，然后共同对付你，让你变卖房产，这样银行开发商的利益都不会损失。
不要因为自己犯罪，就能逃过房贷的堵截围击，因为你有房子，闹不好首付房子就成了银行和开发商的。
至于亏欠
首先要保住房产，房产付清以后永远都是自己的。

参考：
我以普通老百姓的角度来回答这个问题。
同时我来讲个典型真实的故事。
遇到这种情况，银行肯定不会善罢甘休。
银行是以盈利为目的的商业部门。
它会将它的利益放在首位。
银行会怎么样我们普通老百姓不知道。
但是我们可以提前规划。
除非没有家人。
否则一家人肯定知道家庭成员的某一位是否有房贷背在身上。
如果有，第一时间去银行咨询。
我相信银行知道具体情况后会及时告知我们下一步怎么办。
如果不理不睬，相信楼上各位律师老师们都有详尽的回答。
我也就不在老师们面前班门弄斧、自取其辱了。
故事开讲～我朋友老刘，男，46岁，木工，伐木工。
长年在农村帮助别人伐木为生。
家庭条件有些困难，四十岁才结婚，娶了个离过婚的媳妇。
条件是必须按揭在镇上买一套商品房。
随着社会的发展进步，这一行业的饭越来越难吃了。
因为大型林场都是机械化作业。
懂机械操作的伐木工才是未来有前途的伐木工。
我朋友老刘年事已高，文化水平有限，机械化伐木他很难驾驭。
只有等有的人种在家里的偏僻位置的树需要砍掉时才会找到他。
木工的手艺还是那么精纯。
但是手工做出来的家具的样式款式已经落伍了，虽然质量可靠。
他也是被滚滚的发展潮流慢慢丢下的人。
只能倔犟的坚持着自己的坚持。
日子在平淡又和谐中一天天的过去了。
有一天有户人家请他去将家里墙角的一颗粗大梧桐树砍倒并承诺会让他用这颗梧桐树打造成两个衣柜。
这可是他工作中的一单大生意。
第二天一大早，老刘起来特意吃的饱饱的，想一上午时间就把活干完。
下午还要回家做点木板凳拿到集市上售卖。
一路上骑车一边骑一边哼着小曲……脑袋里想着这一单生意做完会赚多少，估摸着能还掉一个月房贷的按揭了。
想到这里，他越发有劲的向那户人家进发。
到了以后，他快速的进入状态，仔细观察树所在的环境，观察树冠大小，估计着树被砍倒后倒向那个方向。
大树确实不小，足有十几年的老梧桐树。
树生长在主家偏房与主家前面邻居家的堂屋夹角处。
确实不容易安全的砍倒。
凭着他自己丰富的经验，再三确认后，老刘叮嘱主家收拾东西，人避让开。
他就开工了。
随着电锯的轰鸣声，树要倒下的一侧树根稍微靠上的部位已经被他锯开一半，老刘熟练的又在锯开部位的上方五厘米附近斜着不下去，在树干上锯出来一个斜面空间。
老刘又跟主家再三打招呼避让开，他准备放倒树了。
他在树的另一面蹲在地上埋头开锯。
只听见咔嚓咔嚓的响声，树倒向了预订的方向。
老刘抬头一看，顿时脑袋一懵。
主家八十岁的老太太正在院子里慢慢的走向偏房。
老刘一声吼，老太太看向老刘，老刘看着轰然倒下的梧桐树，嘴巴张的大大的，眼睁睁的看着老太太被大树的一个枝丫砸倒下去……老刘眼前一黑，一屁股蹲在地上，大脑一片空白……等老刘回过神来的时候，老太太已经被抬到车上准备送去医院。
老刘赶紧挣扎着站起来，却没有一
老刘机械的回答着警察的问话，木然的伸出手，一付冰凉又沉甸甸手铐已经拷好了。
直到被关到看守所之前，才知道老太太伤势过重不治身亡。
老刘涉嫌过失致人死亡被依法刑事拘留。
关押期间，老刘不止一次请求警察带句话给他老婆。
让他老婆去主家上门赔礼道歉并答应主家的要求。
最后，老刘因涉嫌过失致人死亡罪被判刑六年。
才按揭一年多的房子也因为老刘被抓停止了。
在老刘的一再叮嘱下，老刘妻子去了银行，详细跟银行说明了情况。
银行让老刘妻子去刑警队开局了情况说明，银行方面最终同意暂缓贷款按揭偿还。
暂缓期限是一年。
在这里给中国邮政银行点赞。
有人情味的银行才是老百姓喜欢的银行。
在这一年里，给予老刘妻子充足的时间来赚钱缓冲。
一年后继续还贷款。
并告知老刘妻子，若一年后不能及时按月偿还贷款，则银行会依法申请法院扣押查封房产。
予以拍卖，偿还贷款，多余部分退换老刘。
因老刘妻子与银行达成补充的还款协议期间不足三个月，所以不收取任何滞纳金，违约金。
老刘表示，他愿意为他的疏忽大意酿成的悲痛后果负责。
他会积极配合改造，早日回归家庭，回归社会。
随着社会的发展进步，银行的服务水平会进一步提高。
在不损害自身利益的前提下，多为贷款人着想，给遇到特殊情况不能按时归还贷款的房奴们多一些宽容。
人无信不立。
既然答应并跟银行签订合同。
那就必须按照约定条款来履行。
也期待银行的服务水平能进一步提高，做到服务盈利双赢。
这就是我分享的故事与我的见解。
如有不足之处，请留言评论指正。

参考：
，房贷按揭没办法还，也就是民间通常所说的断供。
我们来看看银行通常会怎么处理？
银行可以直接把房收走吗？
答案是否定的。
按揭贷款买房，本质上就是以房子做抵押向银行贷款，此时的房屋就是担保物。
根据我国担保法以及最高法相关的司法解释，在一个抵押物上设定了抵押权的，抵押权人可以就抵押物拍卖所得款项优先受偿，但是不得以抵押物直接抵债。
银行可以直接拍卖房屋吗？
答案也是否定的。
虽然银行对抵押的房屋享有抵押权，可以就房屋拍卖所得款项优先受偿。
但是，银行无权直接拍卖抵押的房屋，银行要实现抵押权，还是需要通过诉讼的程序才可以。
银行通常会怎么做？
这种情况下，如果逾期还贷达到了借贷合同中约定的可以解除合同的条件，银行一般会向法院提起民事诉讼，要求解除借贷合同并要求债务人清偿全部债务以及承担违约责任，同时请求法院确认银行可以就抵押的房屋拍卖所得优先受偿。
由于被告在服刑，根据民事诉讼法的规定，银行可以在银行住所地法院起诉，为了保障被告的诉讼权利，法院一般会到被告服刑地去开庭。
如果法院判决银行胜诉，判决书生效以后，被告没有在判决书确定的时间内履行义务的，银行可以申请法院强制执行。
法院强制执行时，如果查明被告没有其他财产可供执行的，可以拍卖抵押的房产。
拍卖所得的款项，银行享有优先受偿权利。
拍卖所得不足以清偿银行债务的，债务人仍需继续清偿债务；
拍卖所得超出所欠银行的债务的部分，扣除依法应由房主承担的各项费用后，归房主所有。

多学法，少吃亏。
@文金发律师