日本公寓都是有钱人住而住独栋的却是工薪阶层这是为什么呢

不要偷换概念，咱们国家的农村里也基本都是独栋，所谓独栋并不代表就是别墅。
很多人都觉得《蜡笔小新》之中野原家非常有钱，其中的依据就是野原家住的是独栋，甚至有人说小新家里住的是别墅，实际上那并非别墅，小新家在日本就是普通家庭。
在日本，小新家那种房子叫做一户建，是最常见的家庭住宅，而真正的有钱人，住的是庄园与别墅，当然，稍微次一点的有钱人住的是高级公寓，接下来才是一户建。
在古代与近代的时候，因为人口不是很多等原因，大多数日本人都是住在独门独院中。
日本是个地狭人稠的国家，面积只有三十八万平方公里，人口却多达上亿，而且日本有四分之三
二战时期，日本本土也被反攻的盟军进行了大规模轰炸，像是东京等城市受损严重。
战后，很多的日本人失去了住房，因为在城市主城区并没有足够的住房，人们被迫向近郊地区分散开来，但即便如此，大多数人还是没有遮风避雨的场所。
待到美国对日本的援助开始，日本开始大规模支持民众自己兴建住宅，一户建由此诞生。
因为城市主城区的土地十分有限，那时候日本多数民众兴建的住宅，都分布在土地相对充足的近郊甚至农村地区，主要是平房或者宅院。
但随着日本经济的恢复与人口的增加，近郊的土地供应也开始紧张，价格不断上升。
在这种情况下，日本人开始流行建设一户建，这种房屋也被称作是折叠起来的平房，看起来独门独户，甚至还带着个院子，但实际上，就跟咱们国内城乡结合部的房子一样。
相较于别墅，日本的一户建最大的特点就是质量比较差，主要是用木头之类的材料建造。
在《蜡笔小新》当中，有一次美伢直接用衣叉就在家里的墙上捅出了个大窟窿，而野原广志的修补办法居然是直接用木板封上，这也看得出一户建的房屋质量。
这也跟日本的实际情况有关，因为常年发生地震，木板之类建造的一户建不容易砸死人。
即便一户建的质量很差，仍旧在日本流行至今，目前日本半数
或许很多人觉得日本的一户建价格不高，购买起来非常轻松，实际上这是个片面结论。
在日本，土地是私有的，购买一户建的时候是连带着房屋下的土地一起的，如果买了一栋一户建的话，那么下方的土地也就归买主所有，听起来是不是感觉非常合算。
但有一点很多公知都会故意不提，那就是日本的土地每年都要额外交钱，而且金额不菲。
除了这方面，日本很多的一户建都是非常古老的房子，上百年的也并非没有，或许购买的时候不需要太多花销，但是后续的其他费用也并不会少，考虑的话需要非常谨慎才可以。
日本一般的工薪群体，都是住在一户建当中，而比较有钱的人都是住在高级公寓当中的。
事实上日本绝大多数非农村地区的一户建，并没有看起来那么大，日本半数
然而，城市当中的高级公寓，往往面积都比较大，通常都在一两百平，非常宽敞。
比起一户建，高级公寓周围的配套更加齐全，生活更加便捷，而且公寓的服务也非常完善，所以价格往往是要比一户建高很多的，家里需要有一定家底才能够住得起高级公寓。
自然，日本并非住在公寓里的就一定是有钱人，因为也要看公寓的档次到底怎样。
像是《蜡笔小新》当中吉永绿和松坂梅居住的那种房屋，在日本也称作公寓，但却是十分廉价的公寓，还不如国内的老单元楼，这跟高级公寓完全不是一回事。
而像是风间彻家里居住的那种，如同酒店一般的公寓，才是真正的高级公寓。
日本多数的一户建都在近郊与卫星城镇，并不在主城区，交通不便配套有限，所以价格方面自然也不会太贵，而城市中条件优越环境好的高级公寓，自然价格不菲。
日本的土地都是私有的，所以想要在上面盖多大的房子，都是土地所有者自己的事情。
只要有足够的钱，就算是在土地上盖一个庄园也并没有问题，在日本，住在独栋之中并不是什么稀罕的事情，但要具体看是什么样的独栋。
大多数的独栋都是一户建，当然，也有少数的独栋，是真正的别墅或者是日式庄园。
日本普通家庭住在一户建之中，有钱人住在高级公寓之中，这是非常正常的现象，因为两者的现实价值就是不一样的，就好像汤臣一品的高层与崇明岛的花园别墅，根本不能比。

参考：
我在日本工作了六年多时间，
日本的住宅主要有两种，一种是多层或高层的公寓，另一种是两层或三层的独栋建筑，在日本被称为“一户建”，一般一户建还会有一点小院，类似于我们农村独门独院的农居。
日本无论是城市和农村两种住宅都是存在的，在繁华的东京都同样具有很多的一户建，富人区也是如此，在很多的中小城市甚至农村依然也会有公寓。
区分住一户建还是公寓，不是看富人穷人，而是完全依据的是
一些平民也同样有住公寓的。
通常情况下，绝大多数日本人习惯于住一户建，这也是传统习惯。
毕竟一户建独门独院相对比较清净，而且私密性好，日本人崇尚独立的生活不太愿意让别人参与了自己的生活中，同时也不太愿意给别人增加麻烦，所以，日本社会的社会交往是非常少，而且非常浅的。
其实一户建更适应日本人的这种性格特征。
不光是日本，在西方国家也是绝大多数人喜欢住在自己独立的住宅中。
当然，随着社会的发展，土地资源越来越稀缺，特别是在一些大城市，就会逐渐的出现多层和高层的公寓建筑。
公寓和一户建相比，使用维护比较方便，设施比较齐全，当然，每月要缴纳相应的管理费和公益金。
而一户建是不需要交纳这些费用的，但是出现维护修缮的情况是需要自己负责的。
总的来说，绝大多数的日本上了年纪的人还是喜欢一户建，而到东京、大阪等大城市工作的年轻人，无论是租房还是买房可能更倾向于公寓，一些外国在日本工作的人员也多是居住在公寓里。
其实这种规律和国内也很相似，国内多数上年纪的人也喜欢住在平房，而年轻人更多的喜欢住在楼房里。
上了年纪的人既有富人也有穷人。
（
“一户建”这种“低密度居住的高密度住房”，大抵上都建造于当时较为偏僻、冷清的社区，因为只有在这样的社区开发这类地产才会比较划算。
这样一来，大都市圈的“一户建”要么是坐落在原本偏僻冷清、如今可能已不再偏僻冷清社区的老旧房屋，要么就是在如今也依然偏僻冷清社区建造的新房，这样的房子不论租、售，价格当然不会抬得很高。
而公寓中则有一类专为高收入商务人群和上班族精英设计的精品，即建造在繁华地段的高层精品公寓，这些公寓通常采用大跃层、大户型设计，各方面配置都很好，而且交通、生活、社交、参与商务活动都很方便（这在拥堵的日本大都市十分重要），因此很受这类商务精英的青睐。
这类公寓的房间数其实比一般“一户建”还多，物业管理则好得多。
但这也是相对的：比这类商务精英收入更高的人群其实还是更多居住在真正的独栋建筑，即通常称作house的住宅里，这种独栋房屋是不联排的，物业管理也要住户自己想办法解决，“一般高收入者”就算买得起，也未必有精力去打理，是真的只有“大富大贵之家”才消受得起的；
而能住得起“一户建”的“穷人”一般也不至于太穷，真正的穷人，如刚毕业工作的大学生、从外地初来打拼的“派遣一族”，多半会租住那些条件简陋、以二层共用露天走廊为特色的低层公寓，当然，比他们更穷的都市家庭就更不用说了。

参考：
你要是去过日本就清楚了。
不要以为日本的独栋是独栋别墅的概念，那叫一户建，就是好一点的城中村，大一点的车子开进去和停车都难，环境基本上没有。
公寓有环境，物管，建筑材料，设施设备都更上档次，景观视野也更好，有钱人当然会选择住公寓了。
日本人的居住条件赶不上现在的中国，跟欧美澳这些差得更远了。
东亚居住条件最好的就是我们中国大陆，不管是人均住房面积还是居住环境都是
参考：
有钱人住的叫别墅，环境优美，配套齐全，面积超大，穷人住的独栋叫一户建，面积小，没物业，没配套，停个车都难。
而公寓介于两者之间吧，面积大一点儿，配套齐全一些，环境也好一些，日本的公寓更像是国内的小区。
独栋（一户建）就像是当年的都市村庄，还不如都市村庄，起码都市村庄房东的居住面积够大。

参考：
因为公寓的设施更完善。
地段更好，配套更齐全，装修更豪华。
更便利。
普通人住的那种看上去是独栋，其实叫一户建，有别于真正的别墅，从设施到区位到豪华程度都不及豪华公寓。
这里需要说明一下，也不是所有的公寓都是豪华公寓，那种一间房间，容纳了厨卫厅卧，大小十几平米的公寓才是日本公寓的大多数，里面住的就是普通的工薪层。
豪华公寓的比例并不高，里面住的也不是真正意义的有钱人，主要是一些高收入群体，比如金融或大企业高管，名医生名律师这一类的人。
真正的企业家，财阀，大老板，政商界的大佬住的是深宅大院的别墅。

参考：
一户建一般都是木造的，并且里车站比较远，一般30年后就是土地的价钱，极个别的一户建是钢筋水泥的话价钱基本会到1.5倍左右；
マンション比较保值。

参考：
公寓有物业管理，有配套设施，有周到服务，有地理位置优势，有交通便利。
日本的服务是很贵的。
独栋则什么都没有，一切都要靠自己
参考：
有钱人也喜欢独栋的房子。
但那是高级地段的深宅大院，光每年的固定资产税就是一个工薪价层的一年收入，另外还有各种维持费用。