合肥滨湖的房产值得投资吗

缓慢上涨是必然，随着产城融合的推进，滨湖的下一个五年就是滨湖的20年，20年造一座新城。
安徽的窗口，未来可期！
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据我现在所了解，合肥的滨湖房产具有很高的投资价值，一定要选性价比高的房产，因为你作为投资容易出手，如果说你买
老城区主要是一些学区房，生活设施配套相对成熟，价格较高。
滨湖新区隶属于包河区，位于巢湖之滨，属于政府板块。
未来房产是否值得投资，从大的方面来说，取决于合肥在国家的战略地位以及合肥未来的发展。
国家提出了合肥国家中心城市的地位，长三角一体化，国家科技城，都有利于合肥的发展，合肥这几年也一直努力追赶，且取得了不错的成绩。
从小的方面来说，滨湖在合肥的地位，滨湖作为政府打造的国家极新区，省政府搬迁以后，未来可期。
目前各种商业配套也在逐步成熟，入住率会进一步提升，人气旺了，房子也就好卖了，价格也就上来了。
合肥的房价在2016年一波较大行情后，现在价格逐步趋稳。
未来房价应该稳步上涨，但象过去十年那种行情应该没有了。
楼市有风险，投资需谨慎。

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不值得，如果在合肥投资，看高新和政务区
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无论是从住居环境、名种配套看，加上省政府与很多的金融中心、滨湖会一直是合肥非常优质板块
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潜在价值已经透支了，不会出现之前的快速增长了，但是未来五年稳中有升，保值尚可，投资收益回报率难及预期！
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滨湖这些年来主要是省级行政中心移去，社会炒作，造成房价愈推愈高。
之前房价一涨再涨，有投资价值，或学区房有学位价值。
现在国家稳房价，限炒房，房住不炒，在已有高房价条件下投资价值不大。
如果为了就近读书，占有好的教育资源，建议以小户型购入为好。
毕竟在地铁、公交汽车联运情况下，在价位较低，生活条件配套较好的地方买房居住还是很爽的，这样的1+1购房搭配还是比较科学高效的。
当然，真的富豪无须费神考虑，买买买即可。