重庆中央公园和茶园板块哪个更适合下手

重庆中央公园和茶园板块哪个更适合下手，这个得看

而中央公园板块是两江新区的核心组成部分，更是是重庆自贸区的核心板块。
起源于空港新城规划，是空港新城中的一部分。
总体规划面积10平方公里，东至两路以及江北机场，西接悦来会展中心。
二、看中央公园地块的交通 目前自驾可以通过机场路、金山、金开三条干道。
轨道交通10号线已开通，线路连接了南岸区、渝中区、江北区、渝北区、两江新区，串联了南坪组团、观音桥组团、空港组团、悦来组团等，途经重庆火车北站南广场和北广场、江北国际机场T2和T3航站楼等重要交通枢纽和市政设施。
还有规划中的9号线和5号线北延伸段，多条公交线路等，可以说交通也是异常发达！ 三、看中央公园地块的整体配套 1、中央公园 中央公园为国内最大的开放式城市中心公园，其介于江北国际机场和悦来会展中心之间，占地面积1.53平方公里，大体为南北长条形展开，其南北长2400米，东西最宽770米，最窄600米。
2、教育配套 具有历史文化底蕴的重庆八中和巴蜀小学，而且针对鲁能城中央公馆、公园大道、融创这三个楼盘是学区房。
3、政商务新区 目前医疗配套则有三甲医院和北部的重庆国际医疗中心。
已经搬迁到中央公园板块办公的政府机构是重庆市检察院，未来渝北区政府也将搬迁进来。

参考：
如果真的是居住，这两个地方其实都不是什么好的选择。
茶园，看折腾了多少年了，即便是南岸区政府终于搬过去了，但是和主城天然被大山隔离就是硬伤。
再怎么发展，都摆脱不了区隔主城的客观存在。
何况，一万三四的房价，除了极个别核心商圈，老城区哪里买不到房子？

随便开发商怎么折腾，好的学校医院，热闹的娱乐圈，总是在老城区那几个地方的。
住茶园，晚上太晚了打车估计恼火。
因为隔着的大山，永远是“荒芜”的。
就和主城的天然感觉距离，中央公园片块比茶园好多了，为什么？
因为中间没有天然阻断，都可以是四通八达的路。
为什么我一再强调山阻断的影响？
看看李家花园那一点点山坡，都要花大价钱挖掉，打通红旗河沟和花卉园，就知道了。
中央公园到主城区，沿途只要发展，迟早都是可以发展起来的，说直接点就是可以和主城连成一片，茶园不行，大学城其实也不行，而且这两块区域基本是永远这辈子都不可能和主城完全连成一片，这就是目前人类还不能改变的天然事实。
当然，如果你觉得就在茶园大学城啊生活，比较少来主城闲逛，问题是很多东西不以人的意志为转移的。
家里有老人和小孩，就会深深体会到生活在主城离学校医院都近的地方，是多么的的明智。
很多东西想象或是嘴上说，都会觉得浅。
生活实践会告诉你最佳答案的。

参考：
越是吹很凶的地方，越是没发展前景，就像股票，大跌之前，往往先让其膨胀，天天涨停，看得让人眼红，然后一大波韭菜来了，最终被套牢。
中国人有一个毛病，就是总以为行政力量大于市场力量，以为往一个地方狂投钱，野鸡也能变凤凰，重庆中央公园有什么？
所有的所谓的景点，都是人为堆切起来的。
重庆茶园地区至少有南山，樵坪山，广阳岛，这些都是经过历史的考验，留存下来的，也是不能只靠资金投入，就能带来的稀缺资源，这才是能持续发展的资本，而其他的东西，都是可以想办法解决的，况且，茶园地区也有主城最大的湿地公园（迎龙湖湿地公园）和主城最大的深水良港（东港），以及最大的火车站（东站），茶园地区发展前景一定是强于中央公园地区的
参考：
现在买房是不是适合，茶园和中央公园哪个值得买。
小编做如下分析：1、现在买房我认为还可以等一下。
理由：1、房贷利率未下降，还在上浮，现在很多地方房贷利率已经往下走了。
2、房价重庆还算稳住了，虽然总体上看重庆房价不高，未来几年房价还会往上走，但小编认为重庆房价应该有个小幅回落后在平稳向上，理由很简单、投资客减少，重庆市内的本地人需求都基本实现，土地供应量也很充足，开发商2018年很难融资，资金缺口需要尽快卖房，回笼资金等。
3、重庆的房价未来整体看涨，重庆现在的房价低于周边其他城市，作为国家中心和核心城市，西部重镇，以及重庆产业布局的完善，人才的吸引都是房价上涨的重要因素、据不完全统计重庆2018年新增外来人口是20万左右。
2、茶园和中央公园哪个板块可以买，先说茶园，茶园地势平坦，是南岸区开放的重点区域。
现在有金科，融创，中交，荣盛，中铁等开发商，同时重庆东站已经开建，这个板块看涨问题不大，现在均价在1.3万左右。
居住有6号线，学校也有了。
整理上离主城（渝中区）比中央公园近。
中央公园板块，现在有招商、龙湖、中交，鲁能，金茂等开发商，配套有名校和公园，整体均价在1.6-1.8左右。
板块现在有10号线，距离市中心相对茶园要远一些。
3、小编如果选择会选择茶园，考虑因素房价，中央公园板块房价已经偏高，居住和投资涨幅不会太大，交通10号线到市区很绕，公交体系也很长，坐很久。
学校有，但是很多都是化片的，体现不出太大优势。
开车距离主城也很远，不太方便现在。

参考：
中央公园和茶园一个在南边一个在北边，地理位置相差比较大，综合还是要考虑工作的便利性。
小讯简单说说两个区域各自的优势，供您参考：1、中央公园：1.1、渝北区政府主导建设的空港新城核心区，市政基建、维护都是非常到位的；
1.2、2300亩的超大市政公园（公园平坦、市政维护也是非常到位），中央公园夜跑和晨跑的舒适度极好，各个季节有不同的色彩，随便一拍都是一幅美
另外谈三点思路，希望对你有帮助。
一是买房是必须的。
房子背后除了居住，还有配套的社会资源，这个安全感是租房不能带给你的。
二是时机要多把握。
重庆房价波动横盘，但上行趋势依旧。
年关前后，开发商还有更多让利促销。
三是选择圈子近的。
两个地方都算是新区，除了价格上升空间，更应该考虑自己的工作、生活圈，哪边方便选哪边。
最后，如果我选边押注的话，我会选北区。
我主要看重北区的发展前景更明朗，基础设施配套建设落实更多，北区的企业、人口流入也更多。
最主要的是，我住家工作都在北区，不得不选。
希望思路对

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这个主要还是看你的购房需求更倾向于哪一边，还有就是购房资金预备了多少，两个地方都适合住家，但是价格相差几户一倍，从投资方面，中央公园确实是不错的选择，交通配套完善，目前还属于大规模开发状态，而且重庆发展一路向北，渝北大部分片区都是以中央公园为核心的。
而茶园，南岸政府一直在大力扶持，但是效果远远没有达到当初的预设，虽然这两年发展还不错，6号线也有，东站也要修到那边，但是一个火车站远远不够带动当地，茶园以后或许也会发展不错，但不会达到或者接近中央公园的高度。
好房子都有，就看你准备花多少钱买了～
参考：
这是事情有太多的情感色彩了，我是绝对不会离开以渝中半岛为半径的十公里范围内的，吹得再好离中心太远也不行，必须是内环附近和地铁环线附近才是真正的重庆主城区，超过这个区域就是炒房者和地产商在吹了……