总楼层18层选的5楼、客厅朝北的房子好不好

18层住宅，公摊面积不是很大，套内面积不小。
现在实行的城市居住区规划设计标准GB50180-2018，推荐的在不同容积率下，都到18层54米高为止。
最高的一项限制在街坊的26层80米
5楼如果不在第一排，按照日照标准，大寒日一楼2个小时标准。
冬天阳光有点珍贵。
其他通风等各方面还不错，万一有天忽然停电，你爬楼梯也不吃力。
但18层应该有2台电梯，两路照源，这种情况不容易发生。
你你的房价应该比你上面楼层的便宜不少？
性价比是你买房的选择。
俗话说:有所失就有所得。
舍得，有舍才有得。
至于客厅朝北，可能楼梯南入口？
没有看到套型布置，猜想你的朝南卧室，书房，相应会比朝南客厅设计的套型多，有3个吧？
如果不是全家在客厅活动很多。
喜欢南向卧室、书房，那也是值得的。
其实客厅在住宅设计规范和
现在社交互联网化，也没有多少客人上门，需要在室厅会客。
也没有必要一家都在客厅看电视。
所以只要你自己觉得值，不要在乎别人的看法，存在就是合理的。
萝卜青菜，各人喜爱。

参考：
好与不好，全凭心情。

参考：
有的开发商因为考虑楼盘项目容积率等指标，会设计建造对门对户的房子，这样的房子优点是容积率高，也好住；
缺点就是有些户型晒不到太阳。
一般是南北两边各4户左右，朝南的居住条件要优于朝北的居住条件，朝南的可以随时晒到太阳，朝北的就晒不到太阳了。
如果是全北的户型建议不要考虑，如果仅仅是客厅朝北，建议综合考虑。
如果是北方，自己可能会住着不舒服，转手有时可能没人买。
也就是说这样的户型自主不舒服，转到二手市场也不受
如果是南方，如果在南方，应该没什么问题。
朝北房子缺点：1、光线不充足，采光差：因为朝北的客厅太阳照射时间不是很长，基本没有阳光直射，光线不充足。
对上了年纪的朋友来说，这一点比较重要。
2、冬冷夏热：尤其在冬季，朝北的房间会更冷。
北方冬天会比较冷，暖气使用会更耗能。
在夏季，东南季风又没办法吹进来，夏季较热。
如果南面没有窗户，对流不好，会很闷热。
3、总楼层18层，选的5楼、客厅朝北的房子，因为是5楼，不论南北方都不是太好，通风采光都会受影响。
如果是南方，建议选择10层~16层的楼层。
如果是北方，建议选择12层~16层的楼层。
4、从晾晒衣物的角度来说，南方房子朝北会让衣物更加潮湿，而北方房子朝北会因为干冷风的吹拂有利于衣物更容易干。
朝北房子优点：1、朝北的房子比其他朝向的价格要低一些，但同时要参考楼层，视野，格局等方便，如果其他因素比较好也会有一定吸引力，同时北向的房子一般总价低，对于首次置业低首付的客户群体有一定吸引力。
2、对于上班族且手头紧的朋友来说，房间朝北并不存在较大的影响。
3、如果购买到了朝北的房子，我们可通过装修等方法来改善房子的不足。
例如朝北的房子通常采光不是很好，大家可考虑在南面墙壁上安装窗户，将室内的窗户设计成落地窗等方式，尽可能地增加室内的采光面积。
大家也可通过安装导光管日光照明系统来引入光照。
4、在装修朝北的房子时，室内主色调应选择浅色调，比如说以白色调为主，暖色调为铺，使得室内看起来更加的温暖明亮。
装修房子时可适当的使用镜面装修材料，通过光线反射使得空间更加明亮。
朝北的房子冬季比较阴冷，大家可通过安装地暖、增强室内墙面、窗户保温的方法进行改善。
5、朝北向的房子可以考虑是否可以进行格局上的改造，比如客厅和卧室之间不要墙壁，选择镂空的东西进行隔断，让光线可以进来。
朝北向的房子夏天可以避免太阳的直射，通风好的话，整个房子会感觉很凉爽。
6、客厅朝北的房子，白天在客厅看书，学习，看电视光线不会刺眼，不会反光。
总而言之，关于
朝南的居住条件要优于朝北的居住条件，朝南的可以随时晒到太阳，朝北的就晒不到太阳了。
如果是全北的户型建议不要考虑，如果仅仅是客厅朝北，建议综合考虑。
大家好，我从事房地产行业已有十多年，擅长公用设备领域，

5楼的房子，优势是价格，和低楼层的便捷性。
2.采光买房子采光很重要，一米阳光值千金。
如果全天候周边都没有建筑物挡光，是可以的。
建议在早晨和太阳落山前看下，冬至日左右最好。
另外就是户型内的光线，是否充足。
楼间距是否适宜。
低楼层楼间距太窄的话，光线不好，视野也很堵。
采光不好的房子阴暗，不利于人体健康。
3.噪音低楼层的噪音比高楼层要大些。
开窗户的情况下，是能听见院内的动静声音，尤其是爱聊天的大妈。
另外靠路边，或者小区的主干道是比较吵的。
再者就是灰尘，蚊虫多，如果前后有建筑物较近的通风上也不太好。
楼层肯定有优缺点，高层买较高的楼层好这是肯定的。
低楼层如果户型好，环境也不错，楼间距也可以不影响采光通风，也是可以选择的。
毕竟价格不同。

低楼层的缺点也需要忍受。

参考：

前言：总楼层18层，选的5楼、客厅朝北的房子，好不好? 其实好不好一方面也要结合自己的喜好，没有最好的房子，只要最合适的房子。
下面我们一起来聊聊房子的一些具体问题。
①总楼层18层，比较不错的楼层有12到16层，都是不错的，视野好，光线好。
一般这些楼层的价格也会比其他楼层高一点。
②其实楼层也与那一栋在小区的位置有关系，如果是靠前排的楼栋5楼的采光不会有太大问题。
相反，如果是后面的楼栋，如果开发商设计的楼间距不大，那么容易导致某些低楼层采光差。
如
③客厅朝北的房子好不好?如果在我们合肥，我想，大多数购房者都不会选择，一般不仅要求客厅朝南，主次卧也要朝南，这样房子住着才舒服。
光线让生活更美好。

参考：
不要买客厅朝北的房子
参考：
如果预算足够不建议购买，采光可能不好，建议选12.13层。

参考：
好与不好很难定义，大房子好，但贵啊；
别墅好，都在郊区；
所以，合适才叫好。
总层18的住宅，9～15层最佳；
南北通透的户型最好，南北通透的户型又有南厅或是中厅，北厅的户型不知道什么样的。
需要帮助可私信。

参考：
如果有入门阳台朝南的话，是可以的，这样子南北通透，住起来很舒服的，如果没有那还是别买啦。
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参考：
这样的座向房子南北空气不对流高温天气人感觉发闷不好。

参考：
如何佳选家居楼层好风水，艺霖抛三点。
第一点：从楼层的数字选择来看，数字从1～9都有各自的五行，就是金，木，水，火，土。
如何佳选旺自己的楼层数字呢，就是看自己购房法人的八字和楼层的五行相匹配，为最佳选择。
第二点：如何佳选客厅的旺位？
客厅为家里的名堂，客厅的采光要亮，太阳能照射进来，所谓阳气流通。
客厅朝向看实际房子结构，客厅面积比较大些为宜。
第三点：如何避免一进门看不到客厅的措施，当你一进家门，就看到卫生间门或厨房门时，卫生间为晦气之所，故名：乌烟瘴气。
厨房为火气之所，故名：火气冲天。
如何采取客厅藏风纳气优良措施呢？
可以在入户门口设一个屏风，让风气迂回曲折流通 ，为大吉。