物业费为什么要按照房屋平数交钱

这等于问物业和小区规模配套吗？
物业费和物业提供的服务等值吗？
物业应该由谁来管理？
物业违法谁举报？

参考：
物业公司本身就是开发商卖完房子以后巧取豪夺，巧立名目继续向业主掠夺钱财的工具
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请问一斤棉花和一斤铁哪个重，你小区几部电梯，几个出入口，多大公共面积，需要多少维护成本和人员是可以计算的。
你房屋面积只是一个分母，平摊这些总成本。

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依房屋面积算相对是公平的，面积大多交费。
见到有人说应按公摊面积算合理，其实公摊面积也是房屋面积越大公摊越多，只是按房屋面积算时每平米物业费可能少一些，但按公摊面积算时每平米收费肯定要多很多，如此总物业费仍然一样。
所以，以什么为依据算都一样。

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物业费按着业主购买的产权面积收取，为什么？
不知道是真不知道，还是装着不知道，还是怀有不可告人的目地，就是不想知道？
回答这个问题，还要先从业主买房说起，业主买房有产权面积，这产权面积是建筑在小区全体业主共有的土地上，过去有二证，一是房产证，二是土地证，你房产面积越大，你的土地面积分得的土地越多，你购买的房子面积越小，你理论计算数值分得的越少。
这就先确定了购房，购产权车位的土地数额在户与户间是不相同的。
你的土地在小区的特性是理论上可分割，在实际应用中不可分割，不然任何业主都会寸步难行？
不可分割的土地上有着规划建筑，有楼房，有地下车位，有消防设施，有供电、水、燃气、供暖等涉及业主生活必要的设施，还有防火，防洪防涝，防雷电，防漏电，防人为不安全隐患的设施，这些都涉及全体购买入住后，在特殊情况下的逃生，施救，的设施设备。
这些东西在业主心中可以全然不知，可以不管不问。
你入住是这些东西都是经过专业的主管单位检查验收，是合格的。
但是这些东西只是在特殊情况下使用，平时不用，这些设施在自然环境会锈蚀，会自然损坏，如同业主购买的汽车一样，汽车用要加油，要养护，不用对机械状态并不好，隔些日子也要开一开。
小区的上述共用设施，产权是全体业主的，常用的就有能源消耗，如电费，养护费，人工费，材料费的支出，不常用的要定期检查，试机验机，确保养”机”干日满足一时之需。
除此之外平时保洁保安都是维护小区秩序的一部份的内容了。
物业的工作实际上就是对业主的建筑物进行管理，例如业主家的外墙，承重墙，共用管道，共用水电气线路都是相连，相通，相互利益交溶的，人多事多，没人管是不行的。
共用的设施设备如小区的变压器，配电站，变电柜，电表箱，消防泵，喷淋设备，阻断式防火门，隐蔽式防火门，自动报警装置，燃气压力站等很多没备，每一项出了毛病都有可能给业主造成不可估量的损失，这些物业不但是管理，更重要的是检验，养护，维修。
第三个方面是就共有事物的处理，小区的秩序维护，这也就是业主常见到的保洁和保安，也是业主仅仅知道的保洁和保安。
这也就是让主业天天触及到的。
但更重的是全体业主的共同的安全防范问题，业主可以不看天气预报，物业不能，物业关心的是天气等自然灾害给全体业主带来的危害。
业主想停车方便占用消防通道，而物业要做的是特殊情况下防火，救灾，救护的需求………。
物业的工作不止是保洁和保安。
保洁保安不是物业的全部，上面还是简单的介绍，物业的责任涉及到每户，每
如果不想知道，装糊塗，讲道理不听，讲法律不信，等待你的只有是教训了。

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因为特郎谱，所以不靠谱！
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那你说应该按照什么标准交钱？
有钱买房子，房子大肯定交物业费就多，怎么你是买得起房子，交不起物业费是吗？
房子越小当然交物业费越少，怎么你是否想说？
让房子小的帮助房子大的交，有这种好事？

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全体公民行动起来吧！呼吁对物业的管理严格监督和审查！举一个非常简单的倒孒走廊里的声控开关失灵了！向物业反映多次，都无人管！！！
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以前没有物业时只按户交卫生费。

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只问你一句话，你买房子为什么挑大的买？

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物业管理费为什么按照房子面积收取？
首先\"物业”这个词指的是楼宇(房屋)，扩大的说也所指公共区域的设备设施，公共区域的附属设备设施我们称为工程配套。
公共区域的界定是户门以里属于私人住宅，户门以外属于公共区域。
书规正转，国家规定工程配套必需要满足末端的使用量。
所以设计院在设计水、电、气、暖、排水、光照、容积、绿化、车位、道路等等，都是按每座楼栋物业供给设计的。
也就说物业企业为了让末端满足安全使用就必需要生产维护工程配套，这样就产生了物业管理生产成本，也就是物业管理费。
所以物业管理费要按每栋楼座进行分摊，也就是按面积收取，所以不能按人头、每户收取，如果按人头、每户那是不公平的。
《物业管理条例》规定业主缴纳物业管理费是业主的义务就由此而来。
有的物业企业对不交物业费者停水、停电不是没有道理，但国家不允许对不交物业费者停水、停电，因为国家心系人民。