山东泰安的房价还会持续涨吗

总得一句话肯定会涨，原因有
2.泰安作为世界级旅游城市，泰山这个名牌永远不过期，泰安市目前也继续大力发展旅游度假产业，区内有高新区，高铁新区，徂汶景区和中心城区等规划，未来城市发展越来越清晰。
3.山东最近发布新旧动能转换国家级示范区，奋起直追大力发展城市人居环境及城市建设，其中发展以泰安为龙头的山水林田湖示范区，对于泰安来说是城市建设大发展的历史机遇。
未来将以山东省规划为准，以省级标准和眼光建设新城区。
4.内部消息，山东省将以雄安新区标准建设泰安东南的徂汶新区，现在规划已经准备上省常委会，济泰高速已经开工，其他多条道路规划中，具体不便多说，不管能否通过施行，也从侧面说明省里对泰安未来建设看重。

参考：
会跌的，国家马上出台政策，房子买了之后，3-5年内不允许过户。
目前房价上涨因素主要为济南等城市的炒房客入侵泰安，泰安本地的不良中介恶意抬高价格来赚中介费及差额。
还有一大批盲目跟风的老百姓，涨了使劲买，我就纳闷了，目前一套房子大约一百来万，贷款60万，月供3000左右，泰安平均工资3000-3800左右，坐等一批还不起贷款被查封房子的。
奉劝这些无良炒房客和无良中介给自己子孙后辈积点德吧。

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之前导致山东泰安房价上涨的因素有二个：一个是背靠泰山，是一个长期的旅游城市，这样大量投资资金拥入，泰安这几年房价涨势迅猛。
二是泰安还有煤炭资源，这导致了一些人经营煤炭生意而致富。
这几年，正是由于内外两个因素，把泰安的房价给炒高了。
现在泰安的房价主要是由投机炒房者决定，而不是由当地百姓收入来定。
而一旦投机炒房者受到外力影响需要撤退的话，泰安的房价就危险了，这不是还会持续上涨的问题，而是会不会出现大跌的问题。
据我们看来，一方面，新泰的煤炭资源枯竭，落后产能淘汰等诸多因素，泰安的经济排在山东全省最后几位，对外来人口不具有吸引力。
二是泰安也不是一个宜居的城市，基础设施落后，城市规划较乱，流动人口较多，这几年净流出大于净流入。
所以，如果投机炒房者撤退上，作为四五线城市的泰安市的房价有可能从现在再回到起点。
总之，会与当地民众的收入挂钩，回到居住的需求上来。
泰安房价肯定涨不上去了，弄不好会持续下跌的。

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在中国，决定房价的不是别的，永远是政策！房住不炒，党和政府的英明决策，全国房价总趋势不会暴涨了，这不用怀疑。
具体到三线城市的泰安，我认为必涨：1、今年棚户区改造力度不减，给拆迁户发购房券，您想想，多大的购买力？
2、泰安去库存成效显著，库存减少，房源少，价必涨。
3、政府拍卖地价屡创新高，开发商要挣钱，价必涨。
4、钢材、水泥、人工涨了多少？
5、泰安人是净流入，人口在增长。
6、东部济泰新高速、轻轨开建，济南到泰城东部半小时车程。
7、政府推出吸引年轻人才落户泰安政策。
8、实话实说，泰安还是很宜居的。
9、尚未出台重大控房价政策。
10、最后一点，也是重点，高房价，高地价，对地方财政、税收好处大大地
参考：
支撑房价的是人口和经济基础，泰安市人口不少，但是泰山区没多少人，而且外来人口不多，都是下面县市区的人，论教育医疗资源，泰安不咋地，论发展，泰山区十几年没什么变化了吧，除了大量新建的商品房。
泰安市工业垃圾，全靠旅游资源支撑。
北上广深高房价是有雄厚的经济基础，还有大量的外来人口尤其是高学历人才的涌入，对于房屋的需求量是巨大的。
泰安拿什么吸引年轻人买房？
高收入高福利？
这些泰安都没有，有钱的都去济南青岛了吧
参考：
房价主要看国家调控，国家政策出面干预是房价涨跌的主要因素。
在我国目前的经济形态中，市场经济是起不到很大作用的！今年国家提出来房子是用来住的，不是用来炒的，这是一个很明显的信号，未来房价下跌的趋势不可逆转！当然这一切还要归根到落实上，再加上目前泰安还只是一个四线至五线的小城，落实到这里也需要一段时间！抛开一切客观因素，就目前泰安的实际情况来说，泰安房价虚高太多，有很大的水分。
因为，首先泰安经济落后，在山东的各地市中，倒数几位徘徊。
但是房价却是名列前茅的。
以前全靠新泰的煤炭支撑，旅游辅助，但是现在因为新泰的煤炭资源枯竭，落后产能淘汰等诸多因素，新泰的支撑作用已经不明显，泰安整体的经济实力大打折扣。
其次，泰安也不是一个宜居的城市，城市规划较乱，流动人口较多，自然环境也没有优势。
再次，泰安房价之所以虚高还有一定程度是因为，前几年煤炭形势好的时候，泰安新泰一些煤矿领导，在泰安大量购置产业，造成的价格暴涨。
泰安新小区，好楼盘，好地段，新泰人比例非常好！综上所述，我觉得，泰安房价下跌是必然，但是具体到时间就不太好说了！
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因为就目前泰安市的经济还有工资水平和房价都远远不成正比。
泰安算是三四线城市，占着旅游城市的光，物价一直高居不下，平均工资2000-3000，现在放假均价8000-10000本身17年的大幅度增长就会容易导致很多问题的出现，房价的增长太高于人均收入，让老百姓拿什么钱来买房？
但是周边农村基数还是很大，所以城市的房子目前来说还是供不应求，所以说房价也不会降，但是涨幅度肯定也涨不了太大了
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看看吧！那些手里好几套房子的，睁开你们的狗眼看看，现在到处在降价，你还他妈的逼逼！赔死你！时间定点于济南2019年2月1日济南新东站房子降到了12000！已经比2018年最少降低了2000.泰安有什么资格还他妈的涨？
真是没数，我就看看怎么死的你们这些炒房的
参考：
泰安是国家历史文化名城，旅游名城，国家卫生城市，森林城市，国家宜居环境城市！北有五岳独尊泰山，南有大汶口文化，东有封禅大典4A级方特，地下龙宫，花样年华，西有泰西湖，刘老根舞台，泮河景区，徂徕山周围有4A温泉城，徂汶湿地公园，天颐湖景区，太阳部落，盐海水世界等众多景区。
徂徕山是山东第二大山具有很大的开发潜力！泰安是旅游度假宜居的好城市！
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会啊！你看看泰安的神仙都不敢住市区，去住泰山上去了，泰山老奶奶都不敢住在灵山大街灵应宫，都搬到泰山上去多年了。
全市全部都是学区房，撒泡尿都敢喊湿地。
变着法的炒，有本事你就炒成一线城市的房价。

参考：
按照理性分析，不能再涨了。
韭菜被透支收割，得给时间养肥了才能继续割。
但是，哪次房价的涨幅尊崇过理性分析？
少数人导演了房价涨幅这部怪诞剧，老百姓只能埋单。
其实周边城市比如德州和聊城低价都比泰安高很多，就泰安目前的城建规划来看，还是有很大空间的。
之前泰安涨幅的这一波态势来看，炒房的人都赚嗨了！不投资房产，也没别的渠道抑制资产缩水呀。
房产税实锤还没落下来那一天之前，妄谈房价下行都是自我麻痹的戏言。