说说你们现实中碰到的炒房客

我现实中碰到的炒房客是这些人：一是房产中介工作人员，占多数。
这部分人掌握着新房和二手房的房源的真实信息，这部分人炒房吵得得心应手，有相当一部分房产中介人员通过炒房改变了自己的身份和地位，成了百万富翁、千万富翁。
二是与房地产开发有业务关系的机关事业单位工作人员 。
这部分人员，对房地产信息零距离、无缝对接，对炒房有着得天独厚的优势，有一部分人员也因炒房赚得杯盘满贯。
三是社会上经济条件富裕的人员。
这部分人员，有这个经济条件 ，敢说敢做，看准了，就办！通过炒房也足足赚了一大笔！至于网上说的温州炒房团，还没见过。

参考：
河北师范学院（新校区）旁边的小区，两位年过花甲的老人，买房都是一买就买一整层（四套房子），然后装修了往外出租。
我那次是去学校参加学位英语考试，住进了他们的出租房里，才知道的，亲身经历。

参考：
炒房客的4大层级，最顶级的那一类你知道吗？
要说炒房客，在北京从事房地产多年的我最有发言权。
房价飞涨的那些年，一线城市一向都是炒房客的主战场。
在十几年的行业经历中，见识过太多形形色色的炒房客。
炒房客也分好几个层级，要说最厉害的当属温州炒房团了。
下面我们就来说说炒房客的几个不同层级。
第一个层级:普通炒房客这个层级的人原本不太
由于缺乏专业性，不能比较准确的把握买房时机，有赔有赚都很正常。
第二个层级:房地产从业者这个群体包括房产经纪人。
因为天天都和房地产打交道，也具备专业知识，能够接触行业第一手信息。
有很多人都通过买房获得了超过自己本身职业工资的收益。
第三个层级:职业炒房人这里的职业炒房人指的是
他们嗅觉灵敏，大部分时间都来往于各大售楼处或中介公司搜寻最佳目标，一旦遇到毫不犹豫入手，然后经过包装或直接现状委托到各大中介机构进行出售。
从第一套房子十几万几十万的首付款起家，通过炒房成为亿万富翁的大有人在。
其中最著名的要属温州炒房客，不管男女，或自己单独行动，或几个亲朋好友一起，整层，整个单元，甚至整栋楼购买的不在少数。
身价千万甚至过亿对他们来说毫不稀奇。
第四个层级:炒房机构这类炒房机构的炒房操作是普通人难以想象的。
他们更加专业，且资金实力雄厚。
有的从开发商拿地就开始介入，借给开发商项目运营资金，以极低的价格拿到项目一部分房源，然后加价通过开发商在售楼处销售。
他们的实力有时候可以左右一个项目的销售价格。
有的项目，可能你买到的房子实际上已经是二次交易了。
当然啦，部分做的比较大的后来也自己成为了开发商。
随着房价涨到一定的高度，调控政策的加码，再加上政府明令禁止炒房，炒房难度越来越大，收益越来越少，很多炒房客已经隐退。
这一群体也将逐渐淡出人们的视野，江湖上只留下他们的传说。

参考：
几年前认识一
现在他看到了类似的情景，房价和租金严重背离，泡沫越来越大，又被护着不破。
后来深圳出现很多职业炒房团，天天上课，有专门的组织者，收费上课，组团去全国各地买房，但这是在2015年之前了。
现在很多人有盯上了法拍房，最近遇到一些专门帮人坐法拍房的公司，通过会销的形式，组团购买全国各地的法拍房，因为法拍房不限购，低价买入，他们负责前期的调查，拍下来之后的装修，和出售，卖掉之后的利润公司拿走40%，

参考：
炒房客的4大层级，最顶级的那一类你知道吗？
要说炒房客，在北京从事房地产多年的我最有发言权。
房价飞涨的那些年，一线城市一向都是炒房客的主战场。
在十几年的行业经历中，见识过太多形形色色的炒房客。
炒房客也分好几个层级，要说最厉害的当属温州炒房团了。
下面我们就来说说炒房客的几个不同层级。
第一个层级:普通炒房客这个层级的人原本不太
由于缺乏专业性，不能比较准确的把握买房时机，有赔有赚都很正常。
第二个层级:房地产从业者这个群体包括房产经纪人。
因为天天都和房地产打交道，也具备专业知识，能够接触行业第一手信息。
有很多人都通过买房获得了超过自己本身职业工资的收益。
第三个层级:职业炒房人这里的职业炒房人指的是
他们嗅觉灵敏，大部分时间都来往于各大售楼处或中介公司搜寻最佳目标，一旦遇到毫不犹豫入手，然后经过包装或直接现状委托到各大中介机构进行出售。
从第一套房子十几万几十万的首付款起家，通过炒房成为亿万富翁的大有人在。
其中最著名的要属温州炒房客，不管男女，或自己单独行动，或几个亲朋好友一起，整层，整个单元，甚至整栋楼购买的不在少数。
身价千万甚至过亿对他们来说毫不稀奇。
第四个层级:炒房机构这类炒房机构的炒房操作是普通人难以想象的。
他们更加专业，且资金实力雄厚。
有的从开发商拿地就开始介入，借给开发商项目运营资金，以极低的价格拿到项目一部分房源，然后加价通过开发商在售楼处销售。
他们的实力有时候可以左右一个项目的销售价格。
有的项目，可能你买到的房子实际上已经是二次交易了。
当然啦，部分做的比较大的后来也自己成为了开发商。
随着房价涨到一定的高度，调控政策的加码，再加上政府明令禁止炒房，炒房难度越来越大，收益越来越少，很多炒房客已经隐退。
这一群体也将逐渐淡出人们的视野，江湖上只留下他们的传说。