长沙未来几年房价升值潜力如何

对于长沙未来几年的升值潜力如何，可以肯定的说升值潜力还是非常大的，未来5年应该会上涨1.5万左右。
为什么会这么说呢？
有很多人问在长沙的买房，哪里的发展会更好？
这涉及到一些长沙市的规划问题。
同时现在的人买房也非常在意周边的建设，比如：学校、医院、银行、购物等。
而这里我还是主要推荐大家在长沙的五大区进行购买。
比如岳麓区、天心区、雨花区、芙蓉区、开福区。
当然，近期对望城和星沙在逐渐的开发建设，当中。
我们可以根据自己的经济能力和长沙市的整个规划来进行购房的目标。
但是现在的购房者都是年轻群体，经济能力不强，所以会考虑较为郊区的的地段进行置业。
而随着长沙市对新一线城市的推进，和各个商圈的打造，长沙未来五年的房价升值空间还是非常大的。
作为一些年轻的刚需用户，可以选择一些相对偏僻的地方。
但是这些地方必须跟紧城市的发展规划，才有升值的空间。
现阶段，根据长沙市的地铁规划来看。
现在已经开通一号线、二号线和四号线。
那么马上七月份。
长沙地铁三号线和五号线也即将开始正式运营。
而处于三号线和五号线的首末端位置，房价都相对偏低。
我们可以优先考虑这些地方进行购房置业。
同时看长沙轨道交通的整体规划。
也可以进行提前的选择，比如长沙地铁七号线直通暮云。
现在处于长沙暮云的街道房价相对于市中心来讲，还是偏低的大部分处于六字开头。
长沙地铁七号线也将于2021年开建，五年后完工。
同时也可以选择现在已经进行规划的。
相关线路的周边进行提前的置业。
这些地区的房价相对较低。
但后期地铁建设完成后，应该会有所升值，而且后期交通会相对便利。
当然，每个购房者的经济能力不同，需求不同，选择也会有所不同。
这里只是针对于经济能力有限，并且是刚需的购房者提供一些购房的建议。
仅供参考。
我相信随着长沙市的经济的不断发展。
城市规划的不断完善。
长沙的房价将会逐渐提升。
对于刚需者而言，越早购买越好。
对于长沙的房价你有何看法。
如果你是刚需者，你是会选择相对市中心的位置，还是价格相对便宜的后期有一定的发展空间的位置。
现在对于长沙的房价你认为是否合理，欢迎大家的讨论。

参考：
根据长沙市的经济快速增长，现在GDP以进入全国十强。
快速增长的经济肯定会导致房价的上涨。
但是这里出现了个意外的情况，疫情影响经济的现象正在突显，同时也会拖累房价的增长。
根据国际疫情来看，缓解的趋势还未出现，可能会更长时间的拖下去。
这样同样会拖累我国经济，至少在近两年之内，房价可能处于稳定微涨之势，至于5年之类房价漲到什么程度，还得看疫情影响度有多深，暂时无法预测。

从10年到16年整体房价波动指数不为明显约六千左右，从16年到20年，整体房价已经到了一万一的价格！如果从10年至今来看，长沙房价的涨幅真的很低了。
自17年政府明确表述“房子是用来住的，不是用来炒的”指示，整个市场开始逐步稳定健康的发展！但是长沙有些特殊，虽然目前限价限购，但是大部分人因为资格卡着！加上长株潭融城，周边城市人口逐渐流入长沙，各大板块也正在快速发展，整个市场今年拿地价格一次次突破新高。
预计五年后，会在长沙现有的房价上，再破新高，不管未来市场将会如何，但对于刚需来说，什么时候上车都不晚，毕竟单价在这里，上涨的空间也还是有无限潜力的。

参考：
有一点可以肯定的，长沙房价会稳步前进！均价多少？
也很容易，不高于武汉！到会和武汉的距离拉近！长沙的地理位置决定了！长沙和武汉之间的关系地位！长沙在整个大陆版图上，位置不如武汉优越！长沙虽属于GDP万亿俱乐部！但他的城区面积太小，所以能他的经济辐射能力大不如武汉！长沙虽为湖南政府所在地，但他还是个地级市，并不是副省级。
还有就是长沙在湖南地图上太靠北方！对南部地区经济辐射能力非常小！湖南南部城市的几个地级市只能靠自己！湖的的中心位置是娄底市！但那里是大山围绕！无法承担省府省会的职能！在湖南历史长河中，湘潭和长沙多次因湘江流域码头，彼此扮演过领导者的地位，最后才是长沙赢了！再者，在湖南很多人的思想里！深圳才是湖南人的省会[捂脸][捂脸][捂脸]！或者是湖南的第陪省会！因为深圳这几十年的大发展湖南人付出了太多！那做不属于湖南的城市，那座属于世界的城市，他今天的高房价很大一部分是因为湖南人！因为湖南人在哪里太多购房安家，为那座城市消化了太多房子，有郊区的也有市中心的！总之去了那里的湖南人，一定会努力到自己无能为力为止！实在买不起深圳的房子才会回湖南，才会发现自己为之付出一切代价的城市并不属于自己，自己只是一个过客！深圳买不起，于是想起了养育自己长大的地方！湖南。
湖南，长沙就成了第一选择，长沙的落户政策不难，自然只要花时间，房票也很容易到手！这也是长沙未来会有更多深漂回长沙购房啦！长沙这5年发展不错，城市面积也由开始向西和向东南方向拓展！未来5年土地面积充足！还有，长沙幸运的成为了长江中部城市群的一员！加入了国家城市群建设的第一[赞]梯队！国家的十四五规划中！五大城市群中！长沙中部城市群是最不占优势的一个！其他几个都是大哥哥！北方的北京是帝都天津是直辖市！河北本就是北京的母亲[灵光一闪]。
长三角，一个上海的经济就能压制整个长江中部城市群了！何况还有南京古都，杭州的互联网！上海一个城市就占着五个中心的称号！比北京还多一个中心称号！长沙中部城市脱鞋追二十年，也追不上哦！粤港澳城市群也不用多说，都是世界上级的[捂脸]。
成渝城市群！一个中心城市，一个直辖市。
国家扶持力度就不一样！而放眼长江中部城市群，也就武汉是大哥了，也是唯一的中心城市，长沙还必须是长株潭。
加上南昌，当然也可以算上合肥[灵光一闪]。
这也就是圈层的！自己什么能力就和什么人在一起！当然和其他第二梯队三梯队比！我们长沙以是幸运儿了！还有很多城市梯队都没上更悲催！这与长沙这些年的努力和地域有关！能进第一梯队！但长沙要想做大自己，长株潭融合是未来20年必须做的事情！只有三者合作。
产业互补，才能把城市做大，加强这座城市对周边其他地方的辐射能力。
长沙一次次错过中心城市的机会，主要还是这座城市太小啦！存在于还是小了些！所以这座城市未来一定会拓展自己，壮大自己！过去五年长沙发展的很快。
未来5年[捂脸]长沙会依然很快！会让很多人重新认识这座城市！会发现这座城市除了娱乐之外，湖南卫视，美食臭豆腐，茶颜。
还有更多！长沙不止有，三一重工，中联重科！蓝思科技！等众多传统制造企业外！长沙还会有很多新的企业出现，互联网的领域长沙会成为杭州深圳之后，第三城！也许很多人会瞧不起湖南长沙！但这座城市有他都有的骄傲，那就是，教育强省，所以长沙不缺成才！今天的互联中国！湖南人写下了厚重的一笔！58、快手、陌陌、微信、B站的前身。
快播。
都出自湖南人之手！近30年湖南人不再喜欢从政而是喜欢上互联网。
今天大家用的U盘也是湖南人的结果[灵光一闪]。
湖南人不的性格就是喜欢冲！长沙有好学校，有一定基础。
麓谷高新区！岳麓高新区！未来的路很长！同时，湘潭株洲的融合！下个五年！长株潭真正开发一体化发展的第一个五年！做为湖南人，一个新长沙人！我很期待！也深深的祝福！他会开始追赶自己的哥哥武汉，虽然还有差距，但会把距离变小！未来虽然不能取代武汉的大哥地位，但长沙的经济辐射能力不会小于他，宝宝们长沙2035的远景规划可以多读几遍！长沙的房子是限售的，所以买长沙的房子从你买的那一天起，新房做好7年才能转手的准备。
二手房也准备好5年！所以如果你想长沙房子增值赚钱。
记住，现在配套设施完善了的片区就不建议购买！除非你现在要住，需要配套来方便自己的居住！去看看政府的规划，买吧！现在是郊区，反正需要7年。
足够改变一切的[灵光一闪]。
不用过去的速度来看未来的长沙，这样你会掉队的。
还有长沙是一座没有中心的城市！所以每个地方只要配套设施齐全了，价格也就不会相差太大！如果你还不会买！不知道怎么买！怎么选片区？

我来教会你！用全新视角多维度解读长沙未来，
长沙近年来经济遂步增强，积极乘接东部经济转移，不断优化产业结构和产业升极，经济形势越来越好。
2019年长沙房价约一万元每平，是全国省会房价之洼地，我约得未来五年后长沙房价应可到13000--15000每平方。

参考：
根据自流平原则，同等条件相距较近的事物会形成比较，这种差异会通过各种方式流入较低的区段，从而使之上升与对照物齐平。
长沙具备很大的价值差异，资金逐利性和经济规律不会在这失灵和无视。
预测3∽5年会与武昌房价相等。

参考：
长沙，一个被严重低估的城市，全国省会最低，潜力4倍左右，3.5w没有问题，时间问题，5年内完成目标
参考：
1：长沙房价未来五年会达到多少？
这个无法预测，因为影响房价变化的因素很多，任何一个变量改变都会影响最终的结果2：长沙房价在目前核心城市中是比较低的，可以确定性的是未来一定涨，至少可以涨到均价15000的水平；
因为和长沙差不多的城市均价已经达到了这个水平；
至于多久可以涨到15000，这是一个不确定性事件3：坚持房住不炒，长沙的房价很安全，所以仔细去挑选一个性价比比较高的房源，耐心持有，未来一定会有回报的；
不需要时间设限，只要每一步做到最优，其他就交给时间吧4：
因为长沙市政府部门制定了严格的楼市调控政策，对房产投资祭出关门打狗的招式，让炒房者有来无回！长沙未来5年的房价，可能每年能以GDP增速的速度缓慢上涨吧，也有可能出现万年不涨的悲惨境地。

参考：
总的来说，长沙未来几年，房价跌的可能性基本上没有！最主要的一个原因：长沙的人口在增长！从几百万人口升级到千万级人口城市，从现在的发展趋势来说，长沙市的总人口在未来还会有一定的上涨空间！人力资源是第一生产力！只要有人，只需要有房子，就会有其他的开支，城市的建设和发展就会变得快！平时我一个人在家，想外面吃就在外面吃，想在家里吃就在家里，一个人花钱就只有那么多！如果一家有六口人，无论当家人怎么节省，开支都会翻倍！看看长沙的几个区，从2010年到2020年，人口的增长速度非常快！现在长沙的人才政策可以说是非常开放和包容，在这样的政策引导下，长沙的人口会有进一步增长！在这样的情况下，未来五年，长沙的房价肯定还会有一定的上涨空间！等着降价，基本上不太可能！至于涨价的幅度，看几点：政府的控制力度；
人口增长的速度；
人口快速进来，房子的价格肯定涨的快一点！
参考：
长沙近几年虽然发展很快，但还有更大的目标，还有更大的发展空间，长株潭一体化还刚刚开始，房子的升值无可厚非，房价的把控政府主管部也不会放松。
政府部门从来没有想过利用高房价、高财税来章显GDp的增长。
为了长沙发展大计湖南人民和政府部门都不希望长沙房价大起大落，安居乐业、幸福长沙是最重要！