像江西吉安这样的5线城市房价均价8000多一平合理吗
那些说合理的人,请问你们是本地人吗?
了解吗?
如果你所处的城市房价不合理或偏高,请不要随意出口说别的城市就得合理!不要拿一个不合理城市去跟另一个不合理城市比,错误的认为自己城市不合理,别的城市就应合理,什么心态?
①你了解吉安消费吗?
本地人都知道消费堪比一二线城市,特别是在广州、深圳等地回来的老表们,深有体会;
②你了解吉安的经济吗?
企业相对少得可怜,核心经济就是地产和卖地皮,近十年城镇改造,修路建房搞城镇,能安居,可是乐业呢?
大量良田和菜农已成小区,菜几乎是外来菜,物价飞涨,空置率全国遥遥领先。
而人均工资低得你怀疑人生。
③衣食住行:就说租房,市区租个单间,七八百还不是那么好找,加上水电煤气物业卫生费,一千每月;
单间公寓,光租金就一千多每月;
吉安最低工资标准也就一千多,加上加班和绩效,单身汉就是仅仅活着而已,要存钱很难。
所以人都跑出去打工。
果断放弃这里的低薪和高消费。
其余不说了,多了都是泪,活在当下,阿弥陀佛!
参考:
当然不合理,江西吉安处于吉泰平原,有些农田荒废,工业要啥没啥,就一个江西立讯智造有限公司还有些名气,该公司在江西民营企业百强榜中排名第6;
第三产业又跟不上,基础建设有些落后,城市门面的吉安火车站也破得要死,怎么能维系这么高的房价?
当然,新建的吉安西高铁站还可以!当然,吉安的物价并不便宜,无论是肉价、水果价还是大棚蔬菜价格,当地老百姓总是以香港的物价来评价吉安的物价!到了吉安,肯定要尝尝吉安炒粉,非常美味,但一碗素炒粉或者汤粉要10元,追赶一线城市物价的节奏!吉安常住人口为495.97万人,是劳动力输出大市!吉安古时候叫庐陵,盛产才子。
当下因为江西的发展在华东六省一市处在末梢,吉安因离沿海发达城市如深圳、广州、上海、杭州和福州等近,所以大都跑这些发达城市务工。
大多数的吉安务工人员吃得苦,在外地拼命挣钱,回乡置业或者盖房,这或许是吉安能维持这么高房价的原因之一,听说吉水县的房价还高过吉安市。
当然,因为没啥工业,税收较少,政府只得靠卖地来维持基本开支和投入。
网上说吉安的平均工资达到6K多,我打死都不相信!吉安本地公司的很多女职工的工资在2K多,如果多加班到3K就算烧香拜佛了!到了吉安市或者下面的各个县市,如果要购物,你肯定会熟悉一个名叫国光的超市,很多门店,开得挺大的,有点类似浙江的银泰集团!网络披露国光连锁董事长胡金根的身价达到48亿。
参考:
其实也是有价无市,作为吉安土著,收入中上,对这个房价也吃不消。
现在更多人是用所有钱包付个首付,再背一生债,这一辈子无法承受任何变故,否则就变成社会的不稳定因素,个人觉得6000左右比较合理。
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吉安是一个生态环境非常好的宜居城市。
看看北上广深一线城市的房价多少 !!收入多少?
?
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!?
吉安的房价多少收入又多少 ?
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!房价收入比就说明吉安的房价并不高!!!
参考:
吉安这种地方,一线二线城市的消费,五线六线城市的收入,产业规模小,经济体量也小,出名的企业很少,老百姓消费支出高,而收入却很低,房地产每平方8000+,绝大多数是炒作起来的,房地产开发企业、银行、政府都负责任,房价没有反应当地真实的收入水平,大量商品房闲置,加上当地老百姓特别喜欢攀比,不惜一代甚至几代的积蓄去买房,欠了一屁股债,为的是面子,当地开发商也迎合了这种面子,买而不住,还有的人是为了炒房,钱没有地方投,就投资房地产,这是趋利因数造成的,反正现在这种五线城市,全国各地都差不多
参考:
吉安房价高没有什么合不合理。
房地产有三大股东,一是政府,土地财政,保收入,搞建设,只有卖地。
二是银行,有几个老板不是靠银行贷款?
三才是投资商。
房价不高谁投资?
国家是这样子,全省也不这样子,吉安能独善其身?
哪里县不是七八千?
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我丈母娘家买在青原区上江界,那里都8000一方了,感觉在吉安工作的普通人买得起也供不起那里的房子,房价太高了!
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遂川至少7000
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吉安大搞棚户区改造,大拆大建,你觉得房价会降吗?
虽然今年经济受疫情影响,房产成交量比往年低,但是土地价格没降,建房成本没降,房价要降有点难,再加上国家货币政策松动,综上所述,吉安房价有小幅上涨,如果政策放宽松会大涨。
参考:
2019年四月份均价7800,不到8000元/平。
存在就是合理,畸形发展就有畸形价格,凭什么北上深6万
参考:
管它几千几万,最后还不是一个小盒就够住了!!!!吉安的房价骗你骗他但终究骗不了鬼!!!!!!想要的都要!不想要的送也没用!!!