我现在面临拆迁该怎么办

我现在面临拆迁，该怎么办？
农民面临拆迁，应该感到高兴，这是一辈子难遇的好事。
面临拆迁，首先应当平和心态，期望值不要过高，按照当地拆迁标准，实实在在估算自己的家底，向最好努力争取，向最低设想，切不可有过高的心理预期，最后谈不拢，内心失望，导致上火伤身，这方面教训是很多的。
或者要的过高，让拆迁方明显感到不合理，最后走了法律程序，也许还会吃亏。
本人经历过数次征地拆迁工作，各种各样的情况都遇到过，越是心理预期过高的人，最后都没得到便宜，还有人上火伤身。
要相信社会总有公理在，并不是像有些人说的那样，好像征地拆迁的赔偿款放在哪个人的兜里，随便想怎么给就怎么给，被征地或者被拆迁户想怎么要就怎么给。
征地拆迁是有统一标准的，办事的人员也是有责任的，事先经过丈量也是有一定预算的，不可能谁能闹就会多给谁。
当然什么事都不是绝对的，通过努力，差个万八千的也不算什么。
农民在拆迁前要认真查看拆迁公告，深刻领悟其中内容，事先估算好自己财产的价值，协商时要有充分的理由争取利益最大化，不能漫天要价，觉得基本合理了就行，不要得寸进尺。
如果就是不合理，就暂时搁浅，等等再谈。
农民征地拆迁，很多人一夜暴富，也有人越拆越穷。
为什么会岀现这种情况，就是拆迁后花销规划不合理，如果不是标准太低，或者本身房屋占有量太少，一般都是借势走上致富。
所以拆迁赔偿款到手后，必须要合理规划，该花的花，不该花的千万别乱花，把有限的钱花在刀刃上。
首先要把自己日后的生计安排好，然后再打算其他零碎花销，不要小看零花钱，很大一笔整钱也扛不住零扯。

参考：
恭喜你！当前，国有土地上房屋征收依据的是国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》，全国各地做法有些不同，但这是总的原则要求。
摒弃习惯思维，克服不良心态以前的拆迁，现在称征收。
说法改了，做法也改了。
最大的变化是更强调依法办事、信息公开、惠及群众。
应该说，政策的刚性更强，程序更严，措施更实。
就南京来说，以往那种找关系讨价还价、幻想一夜暴富，或是无理取闹、抗拒征收等现象越来越少，也越来越不得人心。
熟悉政策程序，做到心中有数现在，法律愈来愈健全，大家依法办事的观念愈来愈强。
既然是被征收人，就应对征收政策知根知底，对相关的信息有疑问、或是不明白要及时搞清楚。
少数人为多得到补偿或达到其它目的，造谣生事，要挟征收部门提高评估价，其实评估价是由按相关法规程序推选出的评估公司依据行业技术导则作出的，与征收部门没有任何关系。
信谣造谣传谣者，必将害人害己。
把握政策机遇，争取最大利益房屋征收多是出于公共利益的需要，多会随着征收进程出台一些惠民政策。
南京这里，为争取大家的配合支持，奖励数额会按阶段逐渐降低；
提供的征收安置房，也是按“先搬家先选房”的原则供符合条件的被征收人按搬迁顺序选择。
支持政府征收，才能最大限度地享受惠民政策。

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我也是一个被拆迁者，根据我的经验选择回迁比较合适，但前提是你要有一个落脚的过渡房暂住，这样面积上不吃亏，而且还能得到一定数量的补偿金，还有租房子的过渡费，再就是一般征收办很难在承诺期内完成回迁，这样拆迁办在逾期阶段租房过渡费翻倍，也是一笔不小的收入。
如果拆迁时选择现金补偿，根据现在的房价面积会缩水的，个人意见，仅供参考。

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能啥办,平常心对待即可!首先要了解该片区补偿方案,最好想办法搞到正规补偿条款文书(复印件),该文书是当地市政府(或区政府)明文颁发,只有该级别的政府部门才有权限拆迁及出具补偿条款!你先搞到该文件,认真阅读拆迁政策及补偿条款,然后依自家实际情况,自己认真丈量自家房子面积、土地面积及附属物,与拆迁条款一一对照,大体就能算出实际真实补偿费用或置换面积!正常拆迁是由市政府才有权限,补偿方案都是公平公正的,但实际拆迁都是由下级部门(镇或村)实施现场动员拆迁,当然不排除个别工作人员有所“变通”,拆迁户不了解拆迁政策及补偿方案细节,故意少补偿,或关系好就按真实补偿,造成不公平拆迁,最后给拆迁增加难度,出现许多钉子户!早年拆迁就会出现许多钉子户,就是不公平拆迁造成的,这几年拆迁大变样,拆迁政策及补偿条款完全公开,拆迁区到处粘贴公告,及电视、报纸及微信等媒体,完全公开拆迁政策及补偿条款,这样所有拆迁户几乎都是公平公正拆迁,拆迁工作非常顺利,上百亩密集住宅区,几百拆迁户,两三个月就完成搬迁及拆迁工作,几天没出门,一大片就拆平了!个人见解、仅供参考
参考：
首先找个合适的律师，做好长期作战计划。
因为拆迁没有道理可讲，有权有势有关系赔偿的多。
到时候分的楼房层次，好的楼层不是有权有势就是有关系。
平民百姓只能分到人家选的剩下的楼房层次。
请朋友注意，在拆迁时候，不要相信诱惑，欺骗的谎言。

参考：
如果你是城市里的房子要拆迁，不要慌着签字更不能主动找他们，他们会有几拨人跟你谈，前两拨人别理他，也不得罪，等到超过一半人签字走人了再谈，那时候参考的东西多，你要价也比较准确，而且后面来谈的权限也比前面几拨要大的多，只要不是狮子大开口，基本上都没问题，切记几点，一：不要开始就亮出底牌，二：这跟做买卖不一样，你可以不卖，但是他们必须买，不要自己去找他们，把自己搞贱了就不好谈了，三：如果你是光屁股老百姓就不要考虑当钉子户，你耗不起的
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充分了解拆迁是哪个部门负责的，负责人是谁，家住哪，家里有几口人，平常出入的规律。
然后，备妥足够的自卫武器，以及复仇装备。
有备无患。
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您好，面临征拆最好的应对方式就是冷静对待任何突发状况，不卑不亢，积极向上。
按照正规的程序来讲，对方都需主动出示红头文件，主动召开听证会，积极听取群众们的建议，评估单位也会准确测量出示评估报告单等。
虽然现在各地方规划已经非常完善，国家规定又如此强有力，但是开展工作过程中难免会出现挫折与困难。
出现困难或着分歧不要过于焦虑，一件件的处理。
其实从征拆项目启动之时，每一位被拆迁人都要有一定的思想准备。
困难自认为和看到的宣传与实际情况不相符，不要盲目听信网络上的小道消息和邻居们串的闲话，只
整理好关于此次征拆项目所涉及的自家财产明细。
对方在法定时限内下发的通知书、文件等等，注意每一次的谈话。
争取再每个阶段中都能有最好的应对措施。

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非常荣幸能够回答这个问题。
首先共喜你能够作为一个被拆迁者，不管你所拆迁的是住宅还是商铺，这都是一件很开心的事情，在中国作为拆二代的也有很多，但是也会存在一定的问题。
1、早拆比晚拆好，前期的政策会很诱人的，包括各种各样的奖励，政策性的奖励会随着时间的退役，慢慢的减少，如果你想作为钉子户的话，估计你得到的不会很多，我就是提前响应了政策，得到的结果还是比较满意，但是后来拆的，得到的结果不是很好，而且也很闹心。
2、补偿房产和补偿现金看个人的需求，我选择的是补偿房产还有一定数量的现金，但是也有人选择了现金，这样可以直接拿着补偿款去购买自己喜欢的小区，如果不想折腾，只想等待回迁房的话，那你就可以直接选择补偿房产就可以了，两种不同的需求，看你自身。
3、提前找好自己的住处，拆迁如果你签了合同之后，一定要尽快寻找自己的住处，这样以防自己措手不及，对于拆迁的房产，只要合同签订之后，就会有一定的时间让你去迁出，如果在期限内没有迁出，会很麻烦的。
总之，这是一件好事，但是一定不要做违规违法的事情，祝你有一个好的开始！
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拆迁有赔偿还用什么指点，等收钱就好了。

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调整后自己的心态。
把经济方面的都是放在第二位。
有向前看，顾大局。