深圳地铁无法申请成功到惠阳淡水惠阳淡水房价会不会跌

即使深圳地铁没有延长到惠阳淡水，惠阳淡水的房价也不会跌，而是会持续上涨。
2022年底，深圳地铁会通到坪山沙田站，距离深惠边界仅2-3公里，届时惠阳淡水的房子，会迎来价值重估，房价会普遍上涨。
惠阳淡水的房价不会下跌，而是会持续上涨，具体原因有：1、惠阳淡水的房价基数低，新房只有10000多，二手房的价格只有几千到一万，这种房价说白了就是“白菜价”，这么低的房价还能跌哪里去？
2、深圳东部即将迎来地铁时代，2022年坪山将有两条地铁线路，将来还会有更多的地铁线路。
虽然深圳地铁暂时没有延长到惠阳淡水，但已经修到深惠边界。
住在惠阳淡水的人，只要搭几站公交车，就能到坪山沙田站接驳深圳地铁，到深圳上班会方便很多，房价肯定会涨的。
3、坪山与惠州交界处规划有深圳面积最大的科技园。
将来龙岗和坪山发展起来后，住在惠阳淡水的人，完全可以共享深圳东部的产业配套。
很多深圳人完全可以住到惠阳淡水，在深圳赚钱养家糊口，在这种情况下，惠阳淡水房价可能跌吗？
4、深圳有2000多万人口，却只有180几万套商品房，房子长期供不应求，深圳的土地已经基本耗尽，将来会有大量的深圳购房需求外溢到惠州临深，惠阳淡水的房价不会跌，而是会持续上涨。

参考：
淡水的的房价现在均价在一万出头，二手房在几千块钱左右，还跌？
跌到哪里去？
跌到一两千？
可能吗？
！老家县城的房价都比它要高了，老家县城有什么？
我反正是不会回老家县城买房的，我是农村女生，农村的房子没我的份，县城的房价比淡水贵！冬天还冷的要死，淡水离深圳这么近，我婚前在淡水买了套房，以后离婚了也有个落脚的地方，我生了女儿，以后就算她爸不给她房子，我这套留给她也不至于被婆家欺负看清，这是我生活的底气！至于它涨价那更好！不涨价我就相当于买个自己的窝，从现在住的地方开车过去才四十分钟，以后通了十四号线更是方便的很了
参考：
朋友，虽然目前深圳地铁还没有直达惠阳，但我认为惠阳淡水房价不会跌。
首先，目前深圳14号线正在建设，预计明年年底开通，终点站为坑梓沙田站，这里与惠阳交界，即使没有直达，离惠阳中心城区也就几公里的距离。
估计开通后，又会推高一波房价。
其次，现在周边的深圳、东莞、广州基本上都已限购，而惠州没有实质限购，很多投资客目光只能盯着惠州了，上月在全省房产销售量就仅次于佛山，惠城一些楼盘听说还要喝茶费才买得到。
目前来说惠阳淡水，虽然没有惠州城区那么火热，但仍受不少外地人追捧。
还有，惠阳目前均价只有15000左右，与深圳高昂的房价相比还是距离很大，另外深圳人口外溢可能还要持续很长一段时间，因此惠阳房价下降的空间基本没有。
最后，深圳地铁惠州段已是确定列入建设规划了，虽然“十四五”期间仍无实施计划，但“十五五”开建的可能性还是很大的，深惠两地地铁通勤应该是迟早的事，那时讨论的可能不是跌不跌，而是升多少的事了！唉，那时候惠阳本地工作、生活的人要想买房，可能真是难上加难了！
参考：
还跌，能跌哪里去呢，比内地很多县城都便宜了，毕竟挨着深圳的
参考：
不是“房住不炒”吗？
自己居住的房子涨跌有啥关系。

参考：
內地的县城都要5000左右，惠陽才一万多一点还要跌。
看跌的是什么人
参考：
有价无市
参考：
实用就好，较用就行，价值，价格这一块，在房产税出台后十年左右才知道，货柜会更实用些，因为租地皮不怎么贵，挖山洞暂时停留也可以的，每一次的疫情都发生在人口密集的地方，对居住的想法会更注意指导思想。

参考：
啊！几千一万的，能跌到哪里？

参考：
我觉得不会因为这个跌，估计会保持目前的价位。
因为淡水周边城市的房价都不低，这个城市还是蛮让人期待的。

参考：
放心，中介在修了