高楼层业主加装电梯根本不与低楼层业主商量怎样解决
改娈原建筑设计图纸外的一切搭建均为违章建筑，\"拆违的法律认定依据\"。
加装电梯属于啥？
原设计图纸沒有电梯，现在增设，算不算违章？
请解释一下，一边在拆违，又一边在允许建违呢？
按程序先修法，靠什么全票或三分之二同意，就可以加装电梯的做法可行吗？
再者，在利益面前人人平等，不能为了一部份人的利益而损害另一部份人的利益，靠举手，如按举手三分之二同意就可加装，底层居民是少数派，这与強装有区别吗？
在沒有修法之前，加装电梯属违法。
参考：
我们小区也要安装，我家住一楼，我不同意的原因是一，以后电梯的维护费，修理费，零件费等费用，是不是需要我出，二，噪音大，特别是晚上，三，影响采光，四，如果是玻璃电梯影响隐私，五，房价，现在一楼比五六楼价格高，如果安装电梯了价格将会相反。
参考：
旧楼加装电梯，一楼不需要，但一楼涉及的损失有：采光、通风、视野、私密、噪音、外观、房屋坚固度及
所以高层需要给低层一定的补偿，如果遇到蛮不讲理，或说大话的高层住户，建议可以考虑高低层住户互换后，再安装电梯。
另外，加装电梯是牵涉到所有住户利益的一件大事，不能采用少数服从多数的办法，靠牺牲部分住户利益来强行推行。
参考：
依据下面法理去告他！旧楼加电梯是高层业主（几户人）作为共有人的资产，请特别注意是共有人。
《民法典》278条（七）“改建、重建建筑及附属物”是业主共有部分的财产，请特别注意是业主共有部分。
共有人≠共有部分，旧楼加装电梯≠“改建、重建建筑及附属物”。
《民法典》278条是针对业主“共有部分”资产的，不是针对高层业主“共有人”旧楼加装电梯的。
意思就是“三分之二表决四分之三同意”就可以加装电梯的规定是无效的或违背《民法典》，低层业主可以凭此维权，足以否定不合理的加装电梯政策和不合理的加装电梯判决。
这是旧楼加装电梯低层业主权利器。
参考：
本人是一名特种设备检验员，主要工作是包括电梯在内的特种设备法定检验，因此对这方面比较了解。
长篇大论地讲，或许根本不是想要的结果，出于答案的实际性和可操作性，我简明扼要的说下具体解决方案。
1.上策，与高层业主协商解决。
尽管明确说高层业主用强盗逻辑强装电梯，似乎没有了沟通的途径。
但是我觉得解决事情的上策还是业主之间的协调，无论是摆事实还是讲道理，沟通解决有一线希望的话，都不要放弃。
2.中策，向当地建设部门和市场监督管理局反映。
按照目前老旧小区加装电梯的政策，电梯的加装审批需要整幢楼的业主同意签字，并且没有附近楼业主的反对，才能够通过。
因此，首先，你可以向当地建设部门反映，因为建设部门主管项目的审批。
其次，向市场监督管理局反映，他们参与电梯加装的验收。
顺便说一句，如今反映问题的途径及效果已经大大提高了，体验过的人应该深有体会。
3.下策，下策是什么，我就不说了。
前些日子，发生过低层住户现场反对加装电梯的事，结果情绪激动，心脏病发，后果严重。
上，中，下三策，建议按顺序来。
最好能够沟通解决，不伤害邻里关系为先。
……………………介于某些朋友不了解目前加装电梯的具体施工形式及所用结构外观及材料，下面两张图就是常见的样式。
具体如何，各位看吧。
——本地第一台加装梯，当初曾作为样板工程。
目前已经是人人推诿扯皮，无人管理的状态了……??????
参考：
他们既然可以强装！你们为何不能强拆？
！是谁给他们的权力！这不成了地痞流氓和无赖吗？
是抢劫！是绑架！还是黑社会？
！
参考：
说白了就是钱的问题 我告诉你 我住一楼 我绝对不同意 说嘛也没用 除非补偿我因装电梯造成我房子贬值的钱 其他一切免谈 别说我什么利益熏心 也别用什么道德绑架 这事儿换你你也会这么做 别给自己说的多高尚 多纯粹 你舒服了升值了的同时我受罪了贬值了 还满口仁义道德的 可能吗？
还是那句话 人不为己天诛地灭
参考：
没有电梯的房子一楼房价要高很多，有了电梯之后房价折损你们不考虑吗？
电梯在楼层外阴影遮挡一楼采光也不用考虑是吧，一楼天天门口不停有人等电梯聊天孩子闹，你也不用考虑是吧，国家规定就是全体业主都需要同意，你也不想想为什么就说人家不通人情，将心比心吧这种问题一楼才是弱势群体，说风凉话的都是恶棍
参考：
我来说说我的看法吧。
本人有一套房是二楼小户型（共6楼），现父母在住。
如果此小区有人提议安电梯，我非常支持，肯定配合。
不交钱固然很好，交点钱我也支持。
本人在另一小区有一套房，住的顶楼6楼。
本小区当初买房时最贵的房恰恰是一楼（有私家花园）和顶楼（屋顶花园），我自己在住。
我也想安装电梯，现在正在积极沟通、友好协商。
目前只有一楼一家三十来岁的户主工作没作通（一楼另一家一开始就很支持），目前我们还在耐心等待（已经有一个半月），我将用最大的耐心继续等待一段时间再做工作，力争和平解决。
我也会主动联系与高层业主一起，共同联系小区物管移栽树或削树枝栽花等手段帮助一二楼用户改善采光和环境等问题。
电梯安装我们也会主动选择不影响安全、采光和通风以及通道的最佳方案等。
如果万一和平解决最后彻底无望，那邻居之间朋友肯定做不成了，我迫不得已将选择我的下下之策（你让我不舒服，我不得不做也让你不舒服的事情）。
我的下下之策大致是：我晚上喝酒回来晚了（这个经常，并且通常12点左右），上楼时有点累，唱唱歌不违法吧？
有时敲门敲错了也不违法吧？
我下楼时，顺便将我家垃圾带下楼（关系进一步恶化时垃圾中可能还包括点液体或气味），走到一楼将垃圾不小心放到了某家花园或窗台，确实不好，但人年龄大了记忆不好在所难免。
当然，你可以选择报警，我会当着警官的面主动移走我的垃圾干货（液体和气味难免留下一点点），并道歉下不违例，但年龄大了也难免多次重犯。
当然，你可以选择将你家的垃圾也送到我6楼来，那样大家都爬楼梯也算平衡。
当然，你还可以选择与我拼命，那个时候可能还要看实力、胆量和血性哈。
再次声明：我的大前提是尽最大的耐心争取友好协商、和平解决。
万不得已的情况下才会使用下下之策。
参考：
维护社会和谐稳定作守法公民老旧小区安装电梯，使安装方与反对方成为对立面，反对方虽依法维权，但也阻止不了安装方。
在万般无赖下，只有鉴定《法律文书》，来防止安装方伤害陷害，法律文书(草案)甲方:反对安装电梯方业主→鉴名盖章，身份证号，房产证号复印件乙方:坚决安装电梯方业主→鉴名盖章，身份证号，房产证号复印件丙方:司法公证方→司法部门鉴字盖章，经办人身份证号，职务证号复印为了社会和谐稳定，甲乙双方经协商决定，达成《法律文书》，作为双方权力责任义务，并在司法部门监督下执行。
第一:法律法规①:《民法典（物权篇）》第二百九十三条规定：“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
”。
②:《民法典（物权篇）》第二百三十六条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
”。
③:《民法典（物权篇）》第二百零七条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
”。
④:本幢楼是经国土局，规划局，住建局，房管局等政府有关部门，按当时年代建筑国标，依法审核批准规划建设的合法步梯楼房产，并获得政府有关部门授发的房产证，土地使用，不动产证，属合法房产。
第二:房产建设施工国标本幢楼是有关政府部门，按当时年代建筑国标，授权开发商或建设方施工建设的房产。
①:墙体墙柱无钢筋框架灌注水泥混合土，是采用人工砖混砌建的墙柱墙体，承重性有限。
②:四方上下无圈梁固定，是采用四方砖混墙体墙柱达靠支撑楼层楼板，牢固性有限。
③:楼面楼层无钢丝钢筋线焦，水泥混泥土实心整体连接，是采用空心冷拉线预制板作楼层楼板，连接性抗力性抗压性有限。
④:楼层楼板边缘无钢筋线焦直达四方墙体墙柱，是采用24砖混墙体墙柱的1/2承重，伸入深度达靠不10公分，稳定性有限。
⑤:地基深度基建是按当时国标承建，防震防外力作用和承重有限。
⑥:建材是按当时国标购买施工组建，使用期有限。
⑦:建筑配料施工是按当时国标，人工调配施工建设，沾接性有限。
⑧:管道管线是按当时国标规划设计购买布设埋设安装施工，使用寿命有限。
第三:房龄此楼房龄已达到20年左右或30年，40年，50年左右房龄。
第四:房产实况此房产已经过一定历程，现已衰损结构不稳，楼上楼身楼下已出撕裂裂缝，残缺毁损，倾斜移位，管道管线巳破损老化，楼基地基下沉，已向危房步入，使用寿命已到中期或后期，无法承受外力动力振力作用等。
第五:房屋安全此楼应加固维修维护，不能破坏本楼结构性，安全性，稳定性等。
第六:房产增贬值赔付标准依据我国实况，安装电梯后，高层房产产生巨额升值，低层房产发生巨额贬值，为了公平公正依法赔付，双方共同聘请有资质的合法评估机构，将评出的高层八，七，六，五楼增值金额，作为赔付低层一，二，三，四楼贬值金额标准。
第七:影响赔付标准安装外植电梯后，会对从上至下业主造阳光遮盖，通风透气，糙音，隐私等影响，应从上向下依次协商赔付。
第八:电梯费用和责任电梯安装使用维修更换所有涉及的费用和所造成的经济刑事责任，由安装使用方承担负责，不使用方不承担不负责。
A:甲方权方责任义务a:甲方依法反对安装电梯，不负安装电梯所造成的任何法律法规责任。
b:甲方依法接受乙方安装电梯所造的房产贬值金额和影响金额，并按评定标准收取。
c:甲方不使用电梯，不负责电梯安装维修更换使用费用。
d:甲方反对安装电梯，由电梯所造成甲乙双方房产损毁和人员伤亡及其它损失和责任，由乙方全权负责，甲方不负任何经济刑事责任。
B:乙方权方责任义务a:乙方已知上述法律法规，坚持安装电梯，愿负所造成的法律法规责任。
b:乙方自愿依法赔付甲方，因安装电梯给甲方房产造成的贬值金额，并按评定标准赔付。
c:乙方使用电梯，全权负责电梯的安装维修更换使用费用。
d:乙方安装电梯，由电梯所造成的甲乙双方房产损毁和人员伤亡及其它损失和责任，由乙方负全部经济刑事责任。
C:丙方权力责任义务丙方作为司法部门，全权全程监督甲乙双方执行各自权力责任义务。
甲方:反对安装电梯方业主:鉴字盖章，身份证号，房产证号复印件乙方:坚决安装电梯方业主:鉴字盖章，身份证号，房产证号复印件丙方:司法部门监督执行方:鉴定盖章，经办人身份证号，职务证号复印件2021年 月 日
参考：
离房子很近，要挖一个很深的电梯井，谁能保证不影响楼的质量，电梯的宽度怎么能不影响厨房和卫生间的光线，本来是南北通透，现在北边有个电梯，南北通透怎么能不受影响？
电梯电费人家一楼二楼为什么要交？
当初买房时我们选择的就是一二层没有电梯图的就是安静，还有没有电梯物业费一平方是四毛钱，一装电梯一改造就要一块多一平方？
去哪讲理，本来卖房子没有电梯时，一楼二楼肯定比六楼贵，现在装电梯，六楼就成为观景房，价格最高，一楼二楼光线不好，价格立即下降，这对一楼二楼用户公平吗？
还有以后电梯坏了，十年八年要换电梯了又要谁出钱，所以不要道德绑架我，我不想老小区装电梯。
