楼上邻居水龙头忘了关开了一夜我家成这样了怎么办
这属于房屋漏水或渗水的赔偿纠纷。
邻里之间的纠纷当然还是建议协商解决,毕竟还是有可能在相当长的一段时间内都是邻居。
邻里关系不好自然对于双方的居住及生活都有可能产生影响。
若是无法协商解决,再考虑通过法律途径解决。
邻居忘记关水龙头,但是导致你家的的门厅顶泡水,楼上邻居是该事件的直接行为人,自然应当承担相应的赔偿责任。
但是漏水的原因将影响决定承担赔偿责任的主体,可能将涉及到业主、承租人、装修公司、相邻楼层业主、物业、开发商等多个主体。
所以实践中,一般需要委托专业的鉴定机构对于楼房漏水原因进行鉴定。
房屋漏水纠纷的另一个麻烦问题便是财产损害范围和价值认定问题。
漏水导致的财产损失可能包括墙面、地面、家电家具及其他财产损失,但是当事人保留证据的意识不足,被浸泡后,在起诉至法院之前就已经将房屋进行了重新的装修、改造等,导致涉案财产的损害数额难以进行评估鉴定。
参考:
非常高兴回答你的问题楼上邻居水龙头忘了关,开了一夜,我家成这样了,怎么办?
从图片中能够看到,你天花板上有多出渗水,而且灯那里也有,你先看看有没有线路被水泡了,别引起漏电,多照几张像,把这些照片片都保存下来,以后可能用到。
处理这个问题可以给你以下建议,仅供参考。
一、发生这样的事你首先要跟楼上打声招呼,看看他们家的水清理干净了没有,现在首先保证的是别让他再再渗水了,然后让楼上去你家看看你家的漏水情况,毕竟这样的事谁也不愿意发生,看看楼上的态度。
前年的时候我家一卧室就是这样,天花板墙边渗了一大片,我去找楼上,原来他们家正对我卧室那里放了两盆花,每次浇花水都往下渗,最后他家做了一次防水,我家卧室的天花板也没去修,基本看不出变样来。
你这种情况只要上面不往下渗水了,时间长了就行了,但是你家已经起皮了,干了以后肯定要掉皮,非常难看,这时候你可以跟楼上商量一下,让他们给你重新刷一边,看看他同意不同意。
二、可以联系物业,让物业给解决,但一般这种物业都不管,他们先让你去找你楼上,让你们自己解决,因为事情的起因是你楼上不注意造成的,所以算是第一责任人,物业不可能直接给你维修,如果是因为楼房的原因造成的损失物业一般会给你维修,因为我们买房子都有个维修金,这个物业可以出的。
像你这种情况物业先给你们双方去调解,让你楼上出钱来给你维修。
三、如果物业协商不成,你楼上不出钱,那你就找物业先给你维修,开发商也有责任,楼的防水做的不行,这个你有理由去找物业,看物业给你什么说法,你让物业想办法,维修的这个钱你坚决不能出,让物业或楼上出,这个时候物业可能要动用维修金,一般要用维修金的话很麻烦,你要跑很多地方去盖章,还要有你购房时候的一些文件。
四、这个是最后没有办法的办法,你直接投诉,打电话或网上投诉,保留证据,把你家的情况拍下来,你楼上家的也拍下来,你也可以以这个来找物业,跟他们说如果你们不给解决那我就投诉你们物业,看你物业怎么说。
总结事情既然发生了,就跟物业楼上一起来协调好,看看这个责任怎么分,毕竟房子变成这样是谁也不愿意看到的。
我是临朐身边事,希望和大家一起交流,共同努力。
参考:
我曾经也是一个这样的楼上邻居。
我们家刚刚装修的时候,卫生间的防水没有做好,我们一直不知道,直到有一天楼下邻居找上门来,人家也没说其它话,只是让我下楼看看,我到了楼下邻居的卫生间一看,人家刚刚装修好的墙皮全爆皮了,楼顶到墙立面,一道道的流水。
说实话,如果是我,我可能早火了,好在楼下人家大度,不指责也不吼叫,就是让我看看。
我二话没说,立马向楼下邻居保证,提出两个方案,一是让楼下邻居重新收拾墙面,所有费用我全包,二是如果他嫌麻烦,那么由我找工人收拾。
楼下邻居说不必了,你知道就行了,以后注意一下,赶紧把防水再收拾利索,最后我还是给人家处理了。
这就是搁在好处的邻居,要是火气大的,估计少不了一场恶战。
像你的情况,和我邻居一样。
我认为你先不必找物业,可以让邻居到你家看一下,然后看对方态度,如果对方主动给你收拾就行,如果对方不讲理的话,你可以找物业处理,让他们帮助协调,再不行通过司法手段处理,不但要求恢复原样,还可以寻求赔偿。
既然是这样的邻居,不要也罢,也没必要留面子了。
对待君子用君子的办法,对等无赖就不必讲情理了,公事公办就行。
不过,那种无赖的邻居还是少数,绝大多数都是通情达理的。
参考:
同事住二楼,楼上水龙头不知是坏了,还是没关,楼下全泡汤,连门栋楼梯都是水。
怎么也找不到他的人。
手机不接,家里半夜也没人。
社区物业只好将水阀总开关闭合。
夏天小区一个星期没水用。
后来,找到单位,单位说他已经辞职。
原来这家20岁独生儿子自杀死了,母亲疯了,娘家人接走了;
父亲辞职,不知所踪。
怎么办?
同事只好自己疗伤!
参考:
前段时间家里水管爆了,楼下给淹了,陪了些钱,本来邻居希望我找人处理好,但赶上儿子出生无法亲自处理,楼下大哥挺好说话,正所谓远亲不如近邻,有些时候邻里之间不要太计较,沟通好各退一步,减少不必要的麻烦,你又找物业又找这个那个的,浪费时间不说,最终结果不一定好,不如直接和邻居谈,看邻居态度。
希望你圆满解决。
最后发下邻居给我发的图片,看完后,我不厚道的乐了??
参考:
我曾经就是这样一个“烦人”的楼上邻居。
收房后开始装修,做完防水的当天晚上,物业就给我打电话说我家漏水了,楼下不知道我的联系方式,就给物业打了电话。
赶忙赶到新房那,楼下邻居也在,他说自家正装修时,发现棚顶滴答水。
从棚顶到墙立面,人家刚粉刷好的墙皮,很大一块都泡起来了。
如果是我,可能会很生气,毕竟刚装修完,墙皮被泡成这样。
当时以为这估计少不了一场恶战。
但是楼下邻居人很好,没有指责,反而跟我说可能是我家防水没做好导致的,赶紧重新做一下。
当然,我也找工人为楼下邻居重新粉刷了墙面和墙立面。
楼上楼下住着,“漏水”、“渗水”这种情况难免发生。
所以像我这样的情况,楼上楼下可以自行协调解决。
但是如果双方意见无法达成一致,那么就分两步走:首先是找物业,让第三位物业从中帮你们进行协调解决,这样可以缓缓矛盾,避免直接发生冲突。
如果楼上就是不愿意承担任何相应责任,问题解决不了,那么就通过法律手段解决,这期间还需要通过专业的鉴定机构进行鉴定,可能过程就比较繁琐和漫长了。
参考:
楼上水龙头忘了关,怎么办。
计算好损失,包括重新装修的费用,房子空置的费用,还有其他的一些损失。
跟楼上邻居友好协商。
如果邻居认识到是由于自己的疏忽造成愿意赔偿,这就是最好的结果。
如果楼上不认可或者对赔偿金额有异议。
可以保留相关证据,列举处理这些事需要的费用,可以法院起诉。
不过邻里之间不到万不得已,不要闹到法院。
可以让物业出面协商解决。
希望可以帮到你。
参考:
先去找物业,带物业去看一下现场情况。
然后再去找漏水的那户人家。
看如何解决。
而天花板因为漏水都掉了白石灰,可以叫他重新帮你弄过,物理损坏了什么?
就叫他重新弄回原样。
和平的解决此事。
不要有过多争吵。
毕竟楼上楼下都是邻居,以后的几十年偶尔会见面呢。
伤了和气就不好了。
参考:
我家楼上水龙头坏了,漏了两天,我家也是被水泡了。
上去找楼上,两口子质问我,水上没写名字,怎么就认定是他们漏下去的。
物业,水暖工都说他们家的水,可就不承认。
居委会,社区,派出所调解四次不成,最后起送到法院,传票送达当日,楼上要调解,最后赔钱了之。
后来又发生了几次漏水,但只要物业给通知,立马就修好了。
主要是看人品吧,如果对方态度好,积极处理,完全了协商处理。
如果对方耍赖,你要善于运用法律维权,这样以后他就不敢这样了。
个人观点,不喜勿喷。
参考:
我前些年住在教职工住宅楼的一楼,我的楼上是一个40来岁的女教师,夫妻两地分居带着一上中学的女儿。
这个女教师表面上看,是一个很斯文的人。
但是她却是一个很难对付的人。
我们的住宅楼已经有20多年的房龄了,经常会出现卫生间和厨房渗水的问题。
说明防水层已经失效不行了,必须重新做防水才行。
刚开始楼上还渗的不厉害,可以忍受。
可是这位女教师是经常性的忘关水管,水漫金山顺着楼梯就下来了。
久而久之防水层泡的就彻底的罢工不防水了,我的屋顶经常是渗的顺墙流。
于是我就多次找她交涉,她呢也不说不管,但总拿各种理由来搪塞我。
什么备课忙了,开会忙了等等。
最后我一生气,想起了一招。
我养了几对鸟已经有5年了,这女教师特烦听鸟叫声。
前些年她让我放在屋子里,放在屋子里她说她也能听见。
那我就放在卫生间里,放在卫生间里她说她还能听见。
我心想这是啥耳朵呀?
是不是神经出毛病产生幻觉了?
算了抬头不见低头见的,我把鸟卖的只剩下一对了,整日的放在屋子里养着,她就再也没有吭气过。
这次我一生气把鸟放在了院子里,有几次鸟飞到了她家的窗台上吱吱喳喳的叫。
鸟的叫声终于让她忍受不了了,她心知肚明是怎么一回事了。
于是没过几天她就把做防水的叫了过来,解决了多年的楼顶漏水的困扰。
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参考:
不用担心,这个可以找他赔偿的。
你可以先私下找他谈谈,说明你的情况,看他是怎么回复你的。
如果觉得你们谈不下来或者协商得你不满意,可以找物业帮忙调解,一般物业是不会拒绝这种事的。