合同到期,我想收回商铺,租户却要求我赔偿他装修费,我该怎么办
对于此类问题,原则上先看合同约定。
合同有约定的按照合同约定处理。
合同如果没有约定,那么按照法律来填补合同漏洞。
首先,如果租户装修未经房东同意,装饰装修或者扩建发生的费用,由租户负担。
房东如果不喜欢租客的装修,也可以要求租户将房屋恢复到出租时的状态。
如果租户装修经房东同意但没有通过合同约定装饰装修物在租赁期间届满后的处理问题。
那么按照法律规定,租赁期如果正常届满,那么发生附和的装饰装修原则上归房东所有,租客要求补偿附合装饰装修费用的,人民法院不会支持。
也就是说,根据你的问题,你不需要给租户任何钱。
租户如果耍赖不搬走,你完全可以起诉要求他走,并承担占用期间的租赁费。
上面的回答仅仅针对你的问题。
如果如果,存在合同无效、中途解除合同或者房东履行合同有违约情况存在的,那么具体问题具体分析,完全可以另开个问题讨论。
以上。