李嘉诚“龟速”开发，变相囤地获利超千亿，对此你怎么看

天下熙熙攘攘，无非一个利字。
通过囤地获利千亿，这是极为高明的赚钱手段，很难效仿。
道高一尺魔高一丈，如果不能设立完善的规则，就容易被人钻空子，利用规则合理赚钱。
既然不用花钱就可以躺着赚钱，能够用几年的时间获得数倍净收益，何乐而不为？
农民在自家宅基地上翻盖房子，还需要办理相应手续，否则就会被视为违法建筑。
城市建设用地同样有规定，开发商拍下土地后如果两年内没有开工，就会被收回土地，没收土地出让金。
那么，李嘉诚为什么能够以龟速开发实现变相囤地呢？
难道不是有人配合的结果？
假如把两年内开工改为三年内必须建设完成，或者不同的项目进行相应的时间限制，是否就能够解决龟速开发问题。
假如严禁土地转让牟利，如果项目没有开发完成，就禁止转让，并且对转让后的土地溢价部分征收高额税费，同样可以抑制炒地行为。
最为重要的是，如果各地不那么依赖卖地，土地价格保持相对平稳，囤地还有什么意义呢？
李嘉诚是一个商人，追逐利益很正常。
但是各地为了发展经济，希望借助李嘉诚的名气发展地方经济，给出优厚条件，对龟速开发睁一只眼闭一只眼，过度纵容之下，就有了巨大的操作空间。
相关法规不完善、不细致、不严谨，执行时因人而异，标准不同，给了李嘉诚轻松赚钱的机会。
随着时代发展，房地产经济已经走到尽头。
钢筋混凝土带不来国力的提升，反而增加了居民负债，压缩了社会消费，增加了金融风险。
如果不能降地价降房价，从而降低企业成本，降低创业成本，降低年轻人的生活成本，未来经济发展动能将持续减弱，不利于国际竞争。
国与国之间的竞争，绝对不是看谁的土地卖的更贵，谁的房子盖的更漂亮，最终还是要以科技教育水平一较高低。
李嘉诚纵横睥睨，海外大量投资，为什么不再去囤积大量土地呢？