房贷断供房子被银行拍卖，拍卖后的钱补足房贷后，剩下的余款会归

先说答案，会的！假设你买了一套房子，100万元，首付30万，贷款70万元。
还了10万本金后，遇到困难，没办法按时归还银行，断贷了，那你的房子会被银行收走拍卖，如果该房子最终被拍卖为90万元，那么扣除掉你剩下的贷款本金60万元（70-10）以及各项税费后，差额部分会打入你的银行账户。
但是如果拍卖金额不足以偿还你银行贷款剩余的本金，那么你的债务仍未结清。
比如你这个房子只拍卖出55万元，扣除各项税费后，剩余50万元，归还银行。
此时你的贷款本金还有60万元，那么差额的10万元，银行后续还会继续像你催讨。
因此，我个人极其不建议断贷，因为断贷的影响和损失太大，一旦预估到自己无法按时还贷了，我给予你以下几点建议。
危机的处理方法1、贷款期限较短：比如五年期、十年期的；
去向银行申请贷款展期，延长贷款期限，这样可以降低你每月的月供金额。
2、收入减少：只是收入减少，每月的收入无法偿还全部贷款，而非完全没有收入来源。
把贷款的房子出租出去，自己去租一间便宜的，两边的月租差用于弥补月供的差额。
3、前两种均无法做到：自己将房子转卖出去，自己本身卖房，即使出手比较紧急，一般也仅仅略低于市场价，你卖房的钱归还银行贷款后，亏损的主要是前期支付的利息，若房价上涨，甚至可能还略有小赚。
记住，一定不能断供后让银行拍卖，因为房子在银行抵押只有七折，加上前期归还部分，实际拍卖时的抵押率可能只有四五折，对于银行来说，只要拍卖的钱可以覆盖剩余的贷款本金就够了。
因此银行拍卖一般都是按照七折拍卖，如果一拍流拍的话，二拍、三拍可能只有6.5折、 6折、甚至5折，这也是为什么法院拍卖的房子价格都很低。
而且即使拍卖的钱高于银行的贷款本金，那么银行也要扣除诉讼费及拍卖的佣金手续费（自己卖可没有这些费用），这时你的损失可能就是几十万。
此外还有最重要的一点：自己拍卖，最高人民法院被执行人信息及个人征信报告里均无不良记录，但被银行拍卖，两者都有。