广州南沙跟珠海横琴这两个自贸区相比,哪个更有潜力呢

虎哥认为广州南沙自贸区肯定要比珠海横琴自贸易区更有发展潜力!为什么呢?
我们从双方的功能定位、地理位置和人才依托等方面来分析。
一、功能定位1.南沙自贸区的定位南沙片区将面向全球进一步扩大开放,在构建符合国际高标准的投资贸易规则体系上先行先试,重点发展生产性服务业、航运物流、特色金融以及高端制造业,建设具有世界先进水平的综合服务枢纽,打造成国际性高端生产性服务业要素集聚高地。
南沙自贸易区要成为粤港澳全面合作示范区, 广东与香港将在南沙自贸区建立“粤港深度合作区”,产业发展将紧紧围绕研发及科技成果转化、国际教育培训、金融服务、专业服务、商贸服务、休闲旅游及健康服务、航运物流服务、资讯科技等八大产业。
南沙未来作为粤港澳经济圈的核心,将全面整合来自大陆、港澳等多方资源,倾力打造成世界级大都会南沙要围绕门户枢纽定位,使南沙成为高水平的国际化城市和国际航运、贸易、金融中心,成为广州的“城市副中心”,支撑和引领全省新一轮对外开放功能定位:2.横琴新区片区横琴自贸区将依托粤澳深度合作,重点发展旅游休闲健康、文化科教和高新技术等产业,建设成为文化教育开放先导区和国际商务服务休闲旅游基地,发挥促进澳门经济适度多元发展新载体、新高地的作用。
大家看了以上关于南沙和横琴的功能定位,已经能很明显看到南沙自贸区的功能定位、使命要远强于、大于横琴自贸区的定位和使命,这可是中央和省里的决策。
二、地理位置及人才依托1.南沙自贸区1.1 南沙基本上奥港澳大湾区的几何中心,依托的是广州这个一线城市,随着南中(南沙--中山)高速公路和深中(深圳--中山)跨海通道及南沙引线的建成,中山深圳香港(通过深圳湾跨海大桥、深中通道)能十分便捷与南沙互联互通。
1.2 广州的科教及人才优势在广东省是头等,因此对南沙的支持肯定没问题的。
再加上,南沙作为广州市唯一的副中心,对人才的吸引人也是极大的。
1.3 另外,房价因素也不能忽略,现在的南沙房价不及深圳的1/4,也只是珠海的1/2,对企业及人才的落地是有吸引力的。
2.横琴自贸区2.1 随着港珠澳大桥的正式开通,解决了与香港的互联互通,但对接的是香港的大屿山,事实上对珠海的促进助力不会太大。
2.2 加上依托的主力是珠海与澳门,这两个城市的各方面的实力包括科教实力不足,大家都是知道了的。
2.3 另外,目前珠海的房价已接近深圳的一半,是南沙的2倍、中山市的3倍左右,严重影响企业及人才的落户。
从上可以看到,珠海的横琴自贸区从地理位置、人才依托明显不及南沙。
更要命的是,珠海的房价被炒得太高了,与实际严重脱节,肯定影响企业与人才落户的意愿。
三、结语南沙与横琴自贸区(另一个是前海)共属广东自贸区,但中央对各个自贸区的功能定位是有区别的,另外我们再从地理位置、人才依托等分析可以显见:南沙自贸区的发展潜力要远强于横琴自贸区。

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