如果贷款35万首付30万，10年后得涨到140w才能保本，为什么还会有

不知道万怎么算的。
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首先万首付，万贷款，贷年，利息算万，合计还近万。
但是年时间，每月还款而已，一年万，年万，大概算下其实你只投入了+万的本金而已，还应还万。
年后的房价涨到万的话，除去还应还的，手上万(当然提前还款少的那点忽略)，本金投入万，相当于收入万。
当然这万还没加上你买房少出的租房钱或收入的房租。
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大概草草算下涨到的情况，投入万本金，收益万，平均年收益在%，银行利息收益在%，货币基金%，稳定来看股票%。
当然你看的鸡汤文动不动就给你说聪明人年收益都能做到%以上，先不谈你够不够聪明以及有那份运气，光是投资盈亏的压力就够你夜不能寐了。
用多万的成本，年，启动一个多万的投资，怎么看也比较值，当然前提不是炒房。
关键的分割线当然该房产年后能不能到我持保留意见，这得看是几线城市，是不是热门地段等等因素，至少稳定的区域房价不会大跌。
尤其是现在房住不炒的基调