如果有一百万，是定期存款还是买房

首先，你要看你是否有其他更高收益的投资渠道（年化收益率大于百分之），或者未来年内是否会创业，是否会突发需要大量现金。
如果没有，定期存款绝对是连保值都未必保证的东东。
利率水平是一个狭隘的通胀反映，事实上因为纸币的属性，贬值是持续的。
而且在低利率水平下，存款是一件很低级的做法。
在没有其他稳定的，年化超过百分之收益率的投资渠道下，购买大城市（万人口规模），经济格局符合国家政策，高新企业较多，教育医疗水平较高的二线城市，最好有地铁网络或已发改委已批复的地铁网络规划（记住是地铁网络，而不是一两条线），最好临近城市环线。
万通过适度杠杆，购买万的房产，是安全且收益率稳定，高效的不二选择。
这就是为什么限购解决不了房价上涨的本质原因。
房产是资源的体现，在中国，人多社会资源永远都不足，尤其是优质教育医疗，还有工作机会，所以房产必须是买买买。
而且，即使出台房产税，也无法改变资源属性，只会推动房价更高，所以房产税政策没有谁敢推出。
因此，可建议投资成都，武汉等城市。
不要去和过去房价比，中国适合的是大城市集约发展模式，房价是无法有顶的，无非是超出实际购买力多少的问题。
纸币就是纸而已。