大修基金有啥作用

大修基金是住房物业管理的小区业主为了更好地本物业管理地区内公共性位置和同用设备、机器设备的检修保养事宜而交纳一定规范的货款至重点账号的一笔资产，交给业委会统一管理方法和应用，那么你了解它实际有什么功效吗？

大修基金有什么作用

【1】用以住宅与房屋配套设施的同用财产或同用设施质保期满后的维修、升级、更新改造。比如同用的电梯轿厢、二次供水、家用中央空调、各种管道等，邮政信箱、垃圾道、消防设备等。

【2】用以同用位置、即房子载重构造位置的检修，包含密肋楼盖、房顶、梁、柱、內外墙面、楼梯口、过道安全通道等。

维修基金仅有在质保期满时，对物业管理公共性位置、同用设备、机器设备开展维修、升级、更新改造时才可以应用。实际小区业主依照选举权的明确规范平摊花费占比。而当维修基金闲置不用时，除用以购买国债或法律法规、政策法规要求的别的股票基金范畴外，严禁转借。