第一套房契税是多少

前不久，《中华人民共和国契税法》中提及，二零二一年9月1号起，在我国房产税税率为3%至5%。针对许多 盆友而言，房产契税的有关状况還是较为生疏的，一些乃至不清楚计算方式。那麼，第一一套房房产契税多少钱呢？下边我就给大伙儿简易的介绍一下吧。

新房产契税法将于2020年9月1号起实施，房产契税是否增涨了呢？美联物业全国各地研究所主管何倩茹昨天表明，新房产契税法的执行代表着房产契税征缴从暂行规定升級到法律法规方面，对征收率的要求還是3%至5%，房产税税率并沒有转变。因而，并不代表着‘房产契税增涨’。

据我掌握，如果是首套得话，总建筑面积低于90米的，缴纳总购房款1%的房产契税；总建筑面积在90-144平方米的，缴纳总购房款1.5%的房产契税；总建筑面积在144平方米之上的，缴纳总购房款3%的房产契税；如果二套房得话，无论总面积尺寸统一为总购房款的3%。

值得一提的是，一切正常状况下，全国各地政府部门不容易随便调节房产税税率。此外，符合条件的状况下是能够 免征契税的，例如夫妻关系续存期内夫妻间变动农田、房子所有权；承担荒地、荒山、荒滩土地使用权证用以农、林、牧、渔业生产；遗嘱执行人根据承继房子所有权等。